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26.11.2018 Deka Immobilien kauft Bürohaus und Hotel in Stuttgart

Fotocredit: © Bülow Aktiengesellschaft
Die Deka Immobilien GmbH hat im Rahmen einer Portfoliotransaktion zwei benachbarte Liegenschaften in Stuttgart für den Immobilien-Spezialfonds Domus-Deutschland-Fonds Nr. 2 gekauft. Verkäufer ist die Objektgesellschaft Office One mbH, eine Gesellschaft der Bülow AG, Stuttgart. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das „Office One“ ist ein hochwertiges sechsgeschossiges Bürohaus mit angrenzendem Parkhaus. Der Neubau mit einer vermietbaren Fläche von mehr als 14.200 qm und 318 PKW-Parkplätzen im Parkhaus wurde im Mai 2018 fertig gestellt. Die Flächen sind vollständig und langfristig an die Trelleborg Sealing Solutions Germany GmbH, einen Nutzer mit hoher Bonität, vermietet.

Das benachbarte Hotel befindet sich derzeit im Bau und soll im ersten Quartal 2019 fertig gestellt werden. Die HR-Group wird das 3-Sterne Hotel mit 193 Zimmern langfristig unter der Accor-Marke ibis Styles betreiben.

Die Büroimmobilie hat bereits die Zertifizierung mit dem DGNB Gütesiegel „Gold“ für nachhaltiges Bauen erhalten. Für das Hotel wird diese angestrebt. Die Immobilien sind im Synergie-Park Vaihingen angesiedelt. Das langjährig etablierte und größte Gewerbegebiet Stuttgarts verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und wird durch weitere Projektentwicklungen in Zukunft eine zusätzliche Aufwertung erfahren.

Mit diesem Paketankauf tätigt das Fondsmanagement die ersten Investments für den Domus-Deutschland Fonds Nr. 2 in Stuttgart und sichert sich gleichzeitig das erste Hotel. Damit wächst das Portfolio um zwei Neubauten an einem A-Standort auf insgesamt sieben Immobilien in den Sektoren Büro, Einzelhandel, Logistik und Hotel an.








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