23.11.2018 Aengevelt und Lohnbach vermitteln Wagner-Passage in Dessau
Fotocredit: AENGEVELT
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg und Lohnbach Investment Partners aus München vermitteln den Verkauf des 2017 revitalisierten und weitgehend vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauskomplexes “Wagner-Passage“, Franzstraße 157-159, in der sachsen-anhaltinischen Stadt Dessau-Roßlau für einen achtstelligen Eurobetrag an einen Berliner Investor, beraten durch den zukünftigen Asset Manager “ImmoMa Gesellschaft für Immobilienmarketing GmbH“. Der Investor mit Sitz in Berlin erwirbt die Immobilie zum weiteren gezielten Portfolioausbau im Bundesland Sachsen-Anhalt. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 11.300 m² Gesamtmietfläche, verteilt auf 24 Gewerbeeinheiten und 63 altersgerechte Wohnungen, sowie mehr als 235 PKW-Stellplätze. Namenhafte Mieter sind unter anderem REWE, ALDI und DM. Bei dem Verkäufer handelt es sich um einen internationalen Investor. Über den Kaufpreis wurde Stillsch weigen vereinbart.
„Besonders wichtig bei der Erwerbsentscheidung war neben der attraktiven Rendite und dem exzellenten Vermietungsstand von über 90% der passgenaue Mietermix, bestehend aus zahlreichen Nahversorgern, Arzt- und Therapie-Praxen. Dadurch stellt die Wagner-Passage ein wichtiges Nahversorgungszentrum mit einem umfassenden und qualitätsvollen Waren- und Dienstleistungsangebot dar und übt damit Anziehungseffekte auf das gesamte Wohnumfeld aus“, erklärt Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin von AENGEVELT Magdeburg, und ergänzt: „Zusammen mit weiteren Wertschöpfungspotenzialen handelt es sich deshalb nicht nur um ein renditestarkes, sondern auch nachhaltiges Investment.“
„Besonders wichtig bei der Erwerbsentscheidung war neben der attraktiven Rendite und dem exzellenten Vermietungsstand von über 90% der passgenaue Mietermix, bestehend aus zahlreichen Nahversorgern, Arzt- und Therapie-Praxen. Dadurch stellt die Wagner-Passage ein wichtiges Nahversorgungszentrum mit einem umfassenden und qualitätsvollen Waren- und Dienstleistungsangebot dar und übt damit Anziehungseffekte auf das gesamte Wohnumfeld aus“, erklärt Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin von AENGEVELT Magdeburg, und ergänzt: „Zusammen mit weiteren Wertschöpfungspotenzialen handelt es sich deshalb nicht nur um ein renditestarkes, sondern auch nachhaltiges Investment.“
