07.11.2018 WERTGRUND erwirbt zwei Wohnanlagen für rund 33 Mio. Euro
Die WERTGRUND Immobilien AG hat zwei weitere Objekte angekauft: eine Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen in Kronshagen am Stadtrand von Kiel über den „WERTGRUND Wohnen D 2“-Fonds, sowie eine Wohnanlage mit sechs Gebäuden in Mönchengladbach über den Spezialfonds „WERTGRUND Spezialinvest Wohnen D“.
Die 1971 errichtete Wohnanlage „THYRA“ in Kronshagen besteht aus fünf bis acht Etagen, bietet großzügige Grünflächen, ist voll vermietet und befindet sich in der Albert-Schweitzer-Straße 1, 7-19 sowie in der Henri-Dunant-Allee 10 und 12 am westlichen Stadtrand Kiels. Sie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 10.768 Quadratmetern, die sich auf 130 Wohneinheiten verteilen, sowie über 235 Stellplätze, von denen 165 überdacht sind. Sie ist in direkter Nachbarschaft zu einem weiteren Objekt aus dem Portfolio der WERTGRUND Immobilien AG gelegen. Jones Lang LaSalle SE (JLL) wurde von den Verkäufern exklusiv beauftragt.
In Mönchengladbach hat die WERTGRUND Immobilien AG eine Wohnanlage im Stadtteil Schrievers aus dem Jahr 1966 mit sechs Gebäuden an der Zedernstraße 18-34, 27, 29, 35, 37 und Erlenstraße 64 und 66 in einer ruhigen Stadtrandlage mit vier bis fünf Etagen auf einer Gesamtfläche von 10.092 Quadratmetern erworben. Diese verteilen sich auf 154 Wohneinheiten mit zusätzlichen 34 Garagen. Dieses Objekt wird mit einem Leerstand von sieben Prozent übernommen. Zukünftig ist eine energetische Sanierung des Objektes vorgesehen. Die WERTGRUND Immobilien AG wurde bei dem Kauf des Wohnportfolios in Mönchengladbach von der Engel & Völkers Investment Consulting GmbH (EVIC) begleitet.
„Viele Mittelstädte wie Kiel und Mönchengladbach bieten weiterhin hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Bis zum Jahr 2036 wird ein Bevölkerungswachstum von fünf Prozent für Kiel prognostiziert“, sagt Thomas Meyer, Vorstandsvorsitzender der WERTGRUND Immobilien AG. „Auch Mönchengladbach ist ein attraktiver Standort und profitiert insbesondere von der Wirtschaftskraft der Region, das lokale BIP wuchs alleine in 2016 um 5,1 Prozent, die Zahl der Beschäftigten in der Stadt erreichte einen Rekordwert von über 98.000 Personen“, führt Meyer weiter aus. „Die angekauften Objekte passen ideal in unsere Ankaufstrategie und bieten einiges an Entwicklungspotenzial. So werden wir unter anderem daran arbeiten, den Leerstand zeitnah abzubauen“, führt Meyer weiter aus.
Die 1971 errichtete Wohnanlage „THYRA“ in Kronshagen besteht aus fünf bis acht Etagen, bietet großzügige Grünflächen, ist voll vermietet und befindet sich in der Albert-Schweitzer-Straße 1, 7-19 sowie in der Henri-Dunant-Allee 10 und 12 am westlichen Stadtrand Kiels. Sie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 10.768 Quadratmetern, die sich auf 130 Wohneinheiten verteilen, sowie über 235 Stellplätze, von denen 165 überdacht sind. Sie ist in direkter Nachbarschaft zu einem weiteren Objekt aus dem Portfolio der WERTGRUND Immobilien AG gelegen. Jones Lang LaSalle SE (JLL) wurde von den Verkäufern exklusiv beauftragt.
In Mönchengladbach hat die WERTGRUND Immobilien AG eine Wohnanlage im Stadtteil Schrievers aus dem Jahr 1966 mit sechs Gebäuden an der Zedernstraße 18-34, 27, 29, 35, 37 und Erlenstraße 64 und 66 in einer ruhigen Stadtrandlage mit vier bis fünf Etagen auf einer Gesamtfläche von 10.092 Quadratmetern erworben. Diese verteilen sich auf 154 Wohneinheiten mit zusätzlichen 34 Garagen. Dieses Objekt wird mit einem Leerstand von sieben Prozent übernommen. Zukünftig ist eine energetische Sanierung des Objektes vorgesehen. Die WERTGRUND Immobilien AG wurde bei dem Kauf des Wohnportfolios in Mönchengladbach von der Engel & Völkers Investment Consulting GmbH (EVIC) begleitet.
„Viele Mittelstädte wie Kiel und Mönchengladbach bieten weiterhin hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Bis zum Jahr 2036 wird ein Bevölkerungswachstum von fünf Prozent für Kiel prognostiziert“, sagt Thomas Meyer, Vorstandsvorsitzender der WERTGRUND Immobilien AG. „Auch Mönchengladbach ist ein attraktiver Standort und profitiert insbesondere von der Wirtschaftskraft der Region, das lokale BIP wuchs alleine in 2016 um 5,1 Prozent, die Zahl der Beschäftigten in der Stadt erreichte einen Rekordwert von über 98.000 Personen“, führt Meyer weiter aus. „Die angekauften Objekte passen ideal in unsere Ankaufstrategie und bieten einiges an Entwicklungspotenzial. So werden wir unter anderem daran arbeiten, den Leerstand zeitnah abzubauen“, führt Meyer weiter aus.
