21.09.2018 Deka Immobilien kauft Bürogebäude Verde in London Victoria
Die Deka Immobilien GmbH hat das Bürogebäude „Verde“ in London Victoria, einem Teilmarkt des Londoner West Ends, erworben. Verkäufer sind Tishman Speyer und das Public Sector Pension Investment Board („PSP Investments“). Das Investment erfolgt im Rahmen eines Joint Ventures der beiden offenen Immobilienfonds „WestInvest ImmoValue“ für institutionelle Anleger und „Deka-ImmobilienEuropa“. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Büroobjekt wurde ursprünglich 1995 errichtet und 2017 umfassend und hochwertig kernsaniert. Die Victoria Station, einer von Londons bedeutendsten Verkehrsknotenpunkten, liegt ca. 100 Meter vom Objekt entfernt. „Verde“ verfügt über eine vermietbare Fläche von nahezu 30.000 qm, die langfristig an 17 bonitätsstarke Nutzer vermietet ist. Die Immobilie wurde mit dem britischen Gütesiegel für nachhaltiges Bauen BREEAM mit „Excellent“ zertifiziert.
Mit dieser Transaktion sichert sich das Fondsmanagement des „WestInvest ImmoValue“ und des „Deka-ImmobilienEuropa“ eine hochwertige und repräsentative Immobilie in einem aufstrebenden Teilmarkt Londons. Qualität der Immobilie, Laufzeit der Mietverträge und kaufvertragliche Konditionen tragen der aktuellen Diskussion um den Brexit entsprechend Rechnung. Die Fonds entwickeln sich damit in Richtung der strategischen Zielallokationsquote.
Das Büroobjekt wurde ursprünglich 1995 errichtet und 2017 umfassend und hochwertig kernsaniert. Die Victoria Station, einer von Londons bedeutendsten Verkehrsknotenpunkten, liegt ca. 100 Meter vom Objekt entfernt. „Verde“ verfügt über eine vermietbare Fläche von nahezu 30.000 qm, die langfristig an 17 bonitätsstarke Nutzer vermietet ist. Die Immobilie wurde mit dem britischen Gütesiegel für nachhaltiges Bauen BREEAM mit „Excellent“ zertifiziert.
Mit dieser Transaktion sichert sich das Fondsmanagement des „WestInvest ImmoValue“ und des „Deka-ImmobilienEuropa“ eine hochwertige und repräsentative Immobilie in einem aufstrebenden Teilmarkt Londons. Qualität der Immobilie, Laufzeit der Mietverträge und kaufvertragliche Konditionen tragen der aktuellen Diskussion um den Brexit entsprechend Rechnung. Die Fonds entwickeln sich damit in Richtung der strategischen Zielallokationsquote.
