08.03.2018 Ardian Real Estate erwirbt zwei bedeutende Bürogebäude in Paris
Ardian, eine der weltweit führenden unabhängigen Investmentgesellschaften, gab heute die Unterzeichnung von Vereinbarungen zum Erwerb von zwei Bürogebäuden in Paris bekannt. Mit diesen beiden Objekten tätigt Ardian Real Estate sein zweites und drittes Investment in Frankreich. Beide Transaktionen stehen optimal im Einklang mit der Strategie in Gewerbeimmobilien mit starkem Wertschöpfungspotenzial zu investieren.
Im Rahmen der ersten Transaktion erwirbt der Ardian Real Estate Europe Fund (AREEF) ein Bürogebäude am Rio-de-Janeiro Platz Nr. 2 im 8. Arondissement in Paris, nahe dem Parc Monceau. Der Komplex wird vollständig renoviert werden, um ihn auf modernste Standards zu bringen.
Darüber hinaus wird das seit 1955 bestehende Hauptquartier des Radiosenders ‚Europe 1‘ von Ardian Real Estate erworben. Das Bürogebäude befindet sich in der Rue François 1er Nr. 26 bis 32 ebenfalls im 8. Arondissement von Paris und damit im “Goldenen Dreieck” des Pariser Immobilienmarktes. Das Gebäude soll umfassend renoviert werden, um Büroflächen nach modernsten Standards und neue Flächen für hochklassige Einzelhandelskonzepte zu schaffen. Dieser Erwerb ist zudem bereits die zweite Transaktion, die Ardian Real Estate mit Lagardère abgeschlossen hat – im Juni 2017 erwarb Ardian das Europa-Gebäude in Levallois-Perret von Lagardère.
Stéphanie Bensimon, Managing Director Ardian Real Estate, sagte: „Die Unterzeichnung dieser zwei Kaufverträge nur wenige Tage nach Bekanntgabe des Closings unseres ersten Immobilien-Investmentfonds mit einem Volumen von mehr als 700 Millionen Euro unterstreicht die Stärke unserer Real Estate-Teams und ihre Fähigkeit, attraktive Investmentopportunitäten zu identifizieren. Beide Akquisitionen gliedern sich perfekt in unsere Core-Plus/Value-Add-Investmentstrategie ein und wir freuen uns darauf, unsere Modernisierungspläne für die beiden Objekte umzusetzen und so höchsten Qualitätsansprüchen an Gewerbeimmobilien gerecht zu werden.”
Keyfacts:
Objekt Place de Rio
Investment Manager/ Erwerber: Ardian
Berater des Erwerbers: Arsène-Taxand, Orféo
Architekt: DTACC
Berater des Verkäufers: Cushman & Wakefield
Objekt Rue Francois 1er
Investment Manager/ Erwerber: Ardian
Berater des Erwerbers: Linklaters, Arsène-Taxand, JLL AMO, SCC Vendôme & Studio Mainardi
Architekt: CALQ
Berater des Verkäufers: Cushman & Wakefield, Cabinet Lacourte, Raquin, Tatar
Im Rahmen der ersten Transaktion erwirbt der Ardian Real Estate Europe Fund (AREEF) ein Bürogebäude am Rio-de-Janeiro Platz Nr. 2 im 8. Arondissement in Paris, nahe dem Parc Monceau. Der Komplex wird vollständig renoviert werden, um ihn auf modernste Standards zu bringen.
Darüber hinaus wird das seit 1955 bestehende Hauptquartier des Radiosenders ‚Europe 1‘ von Ardian Real Estate erworben. Das Bürogebäude befindet sich in der Rue François 1er Nr. 26 bis 32 ebenfalls im 8. Arondissement von Paris und damit im “Goldenen Dreieck” des Pariser Immobilienmarktes. Das Gebäude soll umfassend renoviert werden, um Büroflächen nach modernsten Standards und neue Flächen für hochklassige Einzelhandelskonzepte zu schaffen. Dieser Erwerb ist zudem bereits die zweite Transaktion, die Ardian Real Estate mit Lagardère abgeschlossen hat – im Juni 2017 erwarb Ardian das Europa-Gebäude in Levallois-Perret von Lagardère.
Stéphanie Bensimon, Managing Director Ardian Real Estate, sagte: „Die Unterzeichnung dieser zwei Kaufverträge nur wenige Tage nach Bekanntgabe des Closings unseres ersten Immobilien-Investmentfonds mit einem Volumen von mehr als 700 Millionen Euro unterstreicht die Stärke unserer Real Estate-Teams und ihre Fähigkeit, attraktive Investmentopportunitäten zu identifizieren. Beide Akquisitionen gliedern sich perfekt in unsere Core-Plus/Value-Add-Investmentstrategie ein und wir freuen uns darauf, unsere Modernisierungspläne für die beiden Objekte umzusetzen und so höchsten Qualitätsansprüchen an Gewerbeimmobilien gerecht zu werden.”
Keyfacts:
Objekt Place de Rio
Investment Manager/ Erwerber: Ardian
Berater des Erwerbers: Arsène-Taxand, Orféo
Architekt: DTACC
Berater des Verkäufers: Cushman & Wakefield
Objekt Rue Francois 1er
Investment Manager/ Erwerber: Ardian
Berater des Erwerbers: Linklaters, Arsène-Taxand, JLL AMO, SCC Vendôme & Studio Mainardi
Architekt: CALQ
Berater des Verkäufers: Cushman & Wakefield, Cabinet Lacourte, Raquin, Tatar
