16.02.2018 AENGEVELT vermittelt Verkauf einer Gewerbeimmobilie in Magdeburg
Die Investmentexperten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Rahmen eines Insolvenzverfahrens den Verkauf eines rd. 2.600 m² großen Entwicklungsgrundstücks im Stadtteil Stadtfeld-Ost, der sich westlich an die Magdeburger Innenstadt anschließt, an einen Privatinvestor, der die Immobilie zur Wertentwicklung und Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Grundstück ist mit einer dreigeschossigen historischen Villa mit über 300 m² Büromietfläche, einem Speichergebäude mit Rolltoren und Lastenaufzug und einer Nutzfläche von ca. 900 m² sowie zwei Werkstatträumen (rd. 200 m²) bebaut. Darüber hinaus bietet das Grundstück weiteres markantes Wertsteigerungspotenzial durch die baurechtliche Möglichkeit für die Errichtung eines zusätzlichen Wohn- und Geschäftshauses.
„Das Insolvenzverfahren verfolgt das Ziel, sämtliche Gläubiger des Schuldners gemeinschaftlich und bestmöglich zu befriedigen. AENGEVELT unterstützt dabei den Insolvenzverwalter, die zur Insolvenzmasse gehörenden Immobilien in einem freihändigen Verkauf anstelle langwieriger und preismindernder Zwangsversteigerungen zum höchstmöglichen Preis zu verwerten", fasst Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin von AENGEVELT in Magdeburg, zusammen und ergänzt: „Das hierbei vermittelte Grundstück bietet aufgrund seiner attraktiven innenstadtnahen Lage durch Neuplatzierung am Markt sowie der großen bebaubaren Freifläche markante Wertsteigerungspotentiale. Diese Potentiale hat der Investor dank seiner lokalen Ortskenntnisse klar erkannt und sich die Immobilie entschlossen gesichert.“
Das Grundstück ist mit einer dreigeschossigen historischen Villa mit über 300 m² Büromietfläche, einem Speichergebäude mit Rolltoren und Lastenaufzug und einer Nutzfläche von ca. 900 m² sowie zwei Werkstatträumen (rd. 200 m²) bebaut. Darüber hinaus bietet das Grundstück weiteres markantes Wertsteigerungspotenzial durch die baurechtliche Möglichkeit für die Errichtung eines zusätzlichen Wohn- und Geschäftshauses.
„Das Insolvenzverfahren verfolgt das Ziel, sämtliche Gläubiger des Schuldners gemeinschaftlich und bestmöglich zu befriedigen. AENGEVELT unterstützt dabei den Insolvenzverwalter, die zur Insolvenzmasse gehörenden Immobilien in einem freihändigen Verkauf anstelle langwieriger und preismindernder Zwangsversteigerungen zum höchstmöglichen Preis zu verwerten", fasst Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin von AENGEVELT in Magdeburg, zusammen und ergänzt: „Das hierbei vermittelte Grundstück bietet aufgrund seiner attraktiven innenstadtnahen Lage durch Neuplatzierung am Markt sowie der großen bebaubaren Freifläche markante Wertsteigerungspotentiale. Diese Potentiale hat der Investor dank seiner lokalen Ortskenntnisse klar erkannt und sich die Immobilie entschlossen gesichert.“
