15.01.2018 Spektakuläre Quartiersentwicklung in Dresden verkauft
Auf dem knapp 17.000 qm großen Grundstück am Schützenplatz in Dresden entsteht eine der spektakulärsten Quartiersentwicklungen der Landeshauptstadt. Das Areal befindet sich gegenüber der Musikhochschule, direkt am Bahnhof Mitte, vis-a-vis von Musikhochschule und dem gerade fertig gestellten Kraftwerk Mitte und ist nur einen Steinwurf entfernt vom Zwinger.
Wo bisher das Kombinat VEB Elektrobau und nach der Wende ABB in einem Plattenbauhochhaus Ihren Sitz hatten und zwischenzeitlich über 150 Start Ups, Kreative und Künstler nach dem Motto „1 qm Denkraum für 5,- €“ untergekommen sind, werden voraussichtlich noch in 2018 die Bagger anrollen.
Dr. Christoph Dross und die Optima-Aegidius-Firmengruppe um die Brüder Dres. Laub haben das Areal 2013 mit einer Projektgesellschaft erworben und gemeinsam mit dem Stadtplanungsamt der Landeshauptstadt Dresden sorgfältig weiterentwickelt.
In einem Werkstattverfahren, an dem zahlreiche renommierte Architekturbüros wie etwa Sauerbuch Hutton oder Steidle Architekten teilgenommen hatten, wurde das Büro Nöfer aus Berlin, das auch den Wettbewerb um den Wiederaufbau des historischen Palais Riesch an der Dresdner Frauenkirche gewonnen hat, als Sieger ausgewählt.
Im Frühsommer 2017 wurde nun der Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan gefasst und vom Dresdner Stadtrat einstimmig genehmigt. Es entstehen 48.000 qm BGF mit rund 500 Wohnungen, wovon 5% als sozialer Wohnungsbau vorgesehen sind. Das Gesamtvolumen der Entwicklung beträgt ca. 150 Mio. €.
Käufer ist die Deutsche Wohnen Gruppe. Die Gruppe hat Dresden als maßgeblichen Zielmarkt in Deutschland identifiziert, was durch den aktuellen Zuzug von Philipp Morris und Bosch untermauert wird. Aus strategischen Gründen haben sich die beiden Münchner Familien Dross und Laub von dem Großprojekt getrennt, da man derzeit andere große Investitionen in Wohn- und Gewerbeimmobilien insbesondere in München und Berlin im Fokus hat. Dr. Christoph Dross hat auch an anderer Stelle in Dresden investiert und entwickelt u.a. das sog. Packhofgelände gegenüber vom sächsischen Landtag. Die Optima-Aegidius-Firmengruppe plant derzeit Projekte in einer Größenordnung von 600 Mio. €.
Wo bisher das Kombinat VEB Elektrobau und nach der Wende ABB in einem Plattenbauhochhaus Ihren Sitz hatten und zwischenzeitlich über 150 Start Ups, Kreative und Künstler nach dem Motto „1 qm Denkraum für 5,- €“ untergekommen sind, werden voraussichtlich noch in 2018 die Bagger anrollen.
Dr. Christoph Dross und die Optima-Aegidius-Firmengruppe um die Brüder Dres. Laub haben das Areal 2013 mit einer Projektgesellschaft erworben und gemeinsam mit dem Stadtplanungsamt der Landeshauptstadt Dresden sorgfältig weiterentwickelt.
In einem Werkstattverfahren, an dem zahlreiche renommierte Architekturbüros wie etwa Sauerbuch Hutton oder Steidle Architekten teilgenommen hatten, wurde das Büro Nöfer aus Berlin, das auch den Wettbewerb um den Wiederaufbau des historischen Palais Riesch an der Dresdner Frauenkirche gewonnen hat, als Sieger ausgewählt.
Im Frühsommer 2017 wurde nun der Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan gefasst und vom Dresdner Stadtrat einstimmig genehmigt. Es entstehen 48.000 qm BGF mit rund 500 Wohnungen, wovon 5% als sozialer Wohnungsbau vorgesehen sind. Das Gesamtvolumen der Entwicklung beträgt ca. 150 Mio. €.
Käufer ist die Deutsche Wohnen Gruppe. Die Gruppe hat Dresden als maßgeblichen Zielmarkt in Deutschland identifiziert, was durch den aktuellen Zuzug von Philipp Morris und Bosch untermauert wird. Aus strategischen Gründen haben sich die beiden Münchner Familien Dross und Laub von dem Großprojekt getrennt, da man derzeit andere große Investitionen in Wohn- und Gewerbeimmobilien insbesondere in München und Berlin im Fokus hat. Dr. Christoph Dross hat auch an anderer Stelle in Dresden investiert und entwickelt u.a. das sog. Packhofgelände gegenüber vom sächsischen Landtag. Die Optima-Aegidius-Firmengruppe plant derzeit Projekte in einer Größenordnung von 600 Mio. €.
