16.11.2017 AENGEVELT vermittelt Wohninvestmentpaket in NRW an Investor
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Berlin vermitteln vier Mehrfamilienhäuser in Essen und Wuppertal als Paket für einen siebenstelligen Euro-Betrag an eine ausländische Immobiliengesellschaft, die die Liegenschaften zur wertschöpfenden Erweiterung ihres bundesweiten Immobilienportfolios erworben hat. Insgesamt umfassen die Liegenschaften rd. 25 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.800 m². Verkäufer ist ein Privatinvestor aus Berlin, der die Immobilien im Rahmen von Portfolioumstrukturierungen veräußert hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit deutlich über 6% p.a. angegeben.
„Der Erwerb der Liegenschaften bestätigt das anhaltende Interesse internationaler Investoren am deutschen Investmentmarkt, das sich angesichts der geringen Rendite-Performance und mangelnden Objekt-Verfügbarkeit in den Big Seven auch weiterhin zunehmend auf Groß- und Mittelstädte erstreckt. Hierbei wächst der Anteil ausländischer Investoren, die dabei durchaus auch kleinere Volumina wie im vorliegenden Fall nachfragen“, erläutert Marc Retzlaff, Investmentexperte von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Auschlaggebend war in diesem Fall insbesondere die Lage der Bestandsobjekte in etablierten Wohnquartieren, die neben einer guten Vermietbarkeit Mieterhöhungsspielräume nach Aufwertung und damit weitere Wertsteigerungen bietet.“
„Der Erwerb der Liegenschaften bestätigt das anhaltende Interesse internationaler Investoren am deutschen Investmentmarkt, das sich angesichts der geringen Rendite-Performance und mangelnden Objekt-Verfügbarkeit in den Big Seven auch weiterhin zunehmend auf Groß- und Mittelstädte erstreckt. Hierbei wächst der Anteil ausländischer Investoren, die dabei durchaus auch kleinere Volumina wie im vorliegenden Fall nachfragen“, erläutert Marc Retzlaff, Investmentexperte von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Auschlaggebend war in diesem Fall insbesondere die Lage der Bestandsobjekte in etablierten Wohnquartieren, die neben einer guten Vermietbarkeit Mieterhöhungsspielräume nach Aufwertung und damit weitere Wertsteigerungen bietet.“
