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29.06.2017 LaSalle und Ardian erwerben Bürogebäude mit 26.500 m² in Paris

LaSalle Investment Management, der Investment-Management Geschäftszweig von Jones Lang LaSalle, und die unabhängige Investmentgesellschaft Ardian, haben das „Europa“-Gebäude in Levallois, einem der Hauptgeschäftsviertel im Westen von Paris, von der französischen Mediengruppe Lagardère erworben. Diese erste Transaktion des Ardian Real Estate European Funds (AREEF) in Frankreich erfolgte über ein eigens für diesen Zweck gegründetes Joint Venture der beiden paneuropäischen Fonds.

Das markante Bürogebäude mit einer 180 Meter langen Fassade befindet sich in einer erstklassigen Lauflage in Levallois in unmittelbarer Nähe der Metrostation „Pont de Levallois“ und sichert so eine einfache Erreichbarkeit der Pariser Innenstadt. Das 1993 als prestigeträchtiger Firmensitz erbaute Gebäude verfügt über eine Fläche von 26.500 m², die sich auf acht Etagen verteilt. Es weist flexibel nutzbare Flächen von 2.700 Quadratmetern pro Etage auf und ist mit einer Tiefgarage, zahlreichen Inhouse-Services, Gärten und Terrassen ausgestattet.
Nach dem Auszug der Lagardère-Gruppe wird das „Europa“ einer vollständigen Renovierung unterzogen. Durch die Sanierung wird ein hochwertiges Bürogebäude entstehen, welches den höchsten internationalen Standards entspricht.

Karim Habra, Head of France bei LaSalle Investment Management, sagte: “Wir freuen uns mit der anstehenden Renovierung des “Europa” unsere Expertise in Projekten mit einem hohen Wertsteigerungspotenzial unter Beweis zu stellen. Die strategisch bedeutsame Lage und Größe des Gebäudes, die es ideal für große Mieter positionieren, in Kombination mit einem zunehmend alternden Bestand von Büroimmobilien im Markt haben uns vom Potenzial des Gebäudes überzeugt. Daher werden wir auch künftig Renovierungsprojekten und der Entwicklung von Gebäuden in etablierten Büromärkten im Großraum Paris den Vorzug geben.”

Stéphanie Bensimon, Managing Director von Ardian Real Estate, sagte: “Nachdem wir bereits zahlreiche Transaktionen in Europa abgeschlossen haben, ist das unser erster Immobilienerwerb in Frankreich. Das „Europa“ erfüllt alle Kriterien, auf die wir bei unseren Investitionen Wert legen und wir freuen uns, dieses Objekt in Partnerschaft mit LaSalle Investment Management weiter zu entwickeln. Immobilien bilden eine der tragenden Säulen für die Wachstumspläne von Ardian und stellen einen Bereich dar, in dem sich aufgrund unserer multilokalen und langfristigen Positionierung viele attraktive Chancen ergeben.“





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