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20.06.2017 Family Office Kröger-Rück erwirbt das House of Elements in Essen

Die Rück Immobilien GmbH & Co. Neue Mitte KG hat das zukünftige Gebäude der zentralen Hauptverwaltung des im MDAX gelisteten Brenntag-Konzerns erworben. Verkäuferin ist eine Tochtergesellschaft der HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Mit der Fertigstellung des Projekts wurde die TEAMRHEINRUHR Projektentwicklung GmbH beauftragt.

„Wir freuen uns sehr, dass wir ein so modernes und hochwertiges Gebäude mit einem so guten Mieter in unserer Heimatstadt Essen erwerben konnten.“, sagen Ute Kröger-Rück und Franz-Josef Kröger, „Den Baufortschritt des “House of Elements“ haben wir bereits seit der Entstehung der Baugrube verfolgt.“

Das “House of Elements“ ist ein im Bau befindliches Bürogebäude in bester Lage in Essen-Rüttenscheid. Das Projekt umfasst eine oberirdische Bruttogeschossfläche von 20.000 qm, es bietet Platz für ca. 600 - 750 Arbeitsplätze und beinhaltet neben den Büroflächen auch ein Mitarbeiter-Restaurant sowie eine Tiefgarage mit 258 Pkw-Stellplätzen. Die Fertigstellung ist für Ende September 2017 geplant. Die Bauausführung erfolgt durch HOCHTIEF Building als Generalunternehmer. Es wird eine Zertifizierung für grünes Bauen nach dem LEED-Gold Standard angestrebt.

Brenntag hat sich 2015 für einen Umzug von Mülheim nach Essen entschieden und für das “House of Elements“ einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen. Der neue Investor, die Rück Immobilien, übernimmt das laufende Bauvorhaben und wird es anschließend langfristig im eigenen Bestand halten.

„Um ein solches Projekt im laufenden Betrieb zu übernehmen, ist ein hohes Maß an Vertrauen zwischen Investor und Projektentwickler notwendig. Unsere transparente und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit allen Projektpartnern bildet hierfür die richtige Grundlage“, sagt Rolf Lauer, Geschäftsführer der TEAMRHEINRUHR Projektentwicklung GmbH.

Die Vermittlung der Transaktion erfolgte über die National Bank Immobilien GmbH in Essen.






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