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06.06.2017 UBM-Tochter kauft Potsdamer Hauptpost plus Entwicklungsfläche

Die Münchner Grund Immobilien Bauträger GmbH – eine Tochtergesellschaft der UBM Development AG – hat die denkmalgeschützte Potsdamer Hauptpost und eine nebenliegende Freifläche für einen Neubau in Potsdam gekauft. Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2018 geplant.

Das spannende Projekt rund um die Potsdamer Hauptpost verstärkt die Entwicklungspipeline der UBM Development in Deutschland. Das Objekt wurde in einem Joint Venture mit einem Family Office von der Nicolas Berggruen Holdings GmbH erworben. Die Gesamtgrundstücksgröße des Projekts „Am Kanal/Französische Straße“ umfasst rund 11.450 Quadratmeter. Dabei entfallen rund 6.560 Quadratmeter auf das Gebäude und rund 4.890 Quadratmeter auf das Neubaufeld.

Hauptmieter der gewerblichen Immobilie in bester Potsdamer Innenstadtlage sind derzeit die Deutsche Post und die Deutsche Postbank. Zu dem Gebäude gehören zudem rund 100 Stellplätze auf einer Parkpalette. Einige Mietverträge wurden jüngst langfristig prolongiert.

Auf dem angrenzenden Neubaufeld soll ein Gebäude mit fünf Voll-, sowie einem Staffel- und einem Untergeschoss mit einer Brutto-Geschossfläche von knapp 14.600 Quadratmeter entstehen. Der Neubau könnte gemischt genutzt werden - als Hotel, für Wohnungen, Mikroappartements oder Einzelhandel. Für das Untergeschoss sind Tiefgaragenstellplätze vorgesehen. Die Planungen und Abstimmungen mit Ämtern und Behörden zum späteren Nutzungskonzept laufen derzeit.

„Wir sind spezialisiert auf die Asset Klassen Büro, Hotel und Wohnen. Mit diesem neuen Projekt bündeln wir unsere Stärken und entwickeln eine nachhaltige und zukunftsorientierte Immobilie. Der attraktive Standort in der Landeshauptstadt Potsdam verbunden mit guten wirtschaftlichen Indikatoren spricht für unsere Investitionsentscheidung“, sagt Christian Berger, Geschäftsführer Münchner Grund Immobilien Bauträger GmbH.

Zentrale Innenstadtlage mit Nähe zu Kultur und Erholung

Das Projekt „Am Kanal/Französische Straße“ liegt zentral in der Potsdamer Innenstadt, unweit des Alten Marktes. Von dort aus ist auch das Weltkulturerbe Schloss Sanssouci mit seiner weitläufigen Parkanlage fußläufig erreichbar. Ebenso wenige Gehminuten entfernt ist der Fluss Havel, der viele Möglichkeiten zur Entspannung und für sportliche Aktivitäten bietet.





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