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31.05.2017 Löhne: NAI apollo vermittelt 48.000 m² Logistikimmobilie an Obotritia

Das inhabergeführte Immobilienberatungsunternehmen NAI apollo real estate – Partner der NAI apollo group – hat den Verkauf einer Logistikimmobilie in Löhne an die Obotritia Capital KGaA vermittelt. Das Investmenthaus mit Sitz in Potsdam investiert deutschlandweit in Gewerbeimmobilien. Die Logistikimmobilie mit rund 48.000 m² hat Obotritia Capital von einem internationalen Investor erworben. Der Verkäufer wurde durch die Kanzlei Goodwin Procter LLP beraten.

Das vollvermiete Objekt in der Dieselstraße 7-9 hat zwei Mieter. Einen Großteil der Immobilie hat Hermes Europe angemietet. Mit Hermes konnte die NAI apollo real estate im Rahmen ihres Asset und Property Management Mandates kürzlich eine Mietvertragsprolongation über drei Jahre abschließen. Zudem wurde mit der Hettich GmbH & Co. KG, einem der weltweit führenden Hersteller von Möbelbeschlägen, ein neuer Mieter gefunden. Das Unternehmen bekennt sich für zehn Jahre zu dem Standort in Löhne. Den Vertragsabschlüssen gingen umfangreiche Umbaumaßnahmen an der Logistikimmobilie voraus. Die NAI apollo real estate zeichnete für die Projektsteuerung bei den Umbaumaßnahmen verantwortlich.

Lenny Lemler, Co-Head Investment und Gesellschafter der NAI apollo real estate, sagt: „Auf dem Logistikimmobilienmarkt sind gute Produkte derzeit schwer zu finden. Immobilien wie das Objekt in Löhne sind aufgrund ihrer guten Lage, den stabilen Erträgen und bonitätsstarken Mietern attraktiv. Gleichzeitig liegt das Preisniveau noch nicht auf dem vieler A-Standorte.“

Löhne ist ein Mittelzentrum im Kreis Herford. Die Stadt mit ihren rund 40.000 Einwohnern liegt ca. 25 Kilometer nordöstlich von Bielefeld. Eine große Anzahl von global agierenden Unternehmen hat ihren Sitz in dieser Region. Dazu gehören beispielsweise Bertelsmann, Miele, Dr. Oetker und Melitta.

Die 1971 errichtete Logistikimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Löhne-Falscheide in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B239. Von dieser besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A30. Der nächste Binnenhafen ist mit Minden nur gut 30 Kilometer entfernt. Hierrüber besteht Anschluss an die staatlichen Wasserwege, die Minden beispielsweise mit dem Seehafen Hamburg verbinden.






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