30.03.2017 AENGEVELT vermittelt Verkauf von 160 Studenten-Apartments
AENGEVELT hat den Verkauf eines Studentenwohnheims mit rd. 160 Apartments und rd. 2.600 m² Wohnfläche in einer mitteldeutschen Universitätsstadt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen israelischen Investor zum Aufbau eines bundesweiten Spezial-Portfolios vermittelt. Der Verkäufer ist ein auf Wertschöpfung und Revitalisierung spezialisierter deutscher Entwickler, der die Liegenschaft nach Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen wie Fassadendämmung etc. wieder veräußert hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit knapp 9% p.a. angegeben.
„Studentenwohnheime als spezielle Asset-Klasse werden zunehmend von nationalen und internationalen Investoren nachgefragt, denn sie sind - nicht zuletzt aufgrund ihrer Kleinteiligkeit - in der Regel ein nachhaltiges, vermietungssicheres Investment“, erläutert Marc Retzlaff, Investmentexperte von AENGEVELT Berlin, der den Abschluss vermittelt hat, und führt weiter aus: „Damit gewinnen wie im vorliegenden Fall auch kleinere Städte mit etablierten Universitäten zunehmend an Bedeutung, zumal die Investments hier eine deutlich höhere Renditeperformance als in den Metropolen und Großstädten bieten.“
„Studentenwohnheime als spezielle Asset-Klasse werden zunehmend von nationalen und internationalen Investoren nachgefragt, denn sie sind - nicht zuletzt aufgrund ihrer Kleinteiligkeit - in der Regel ein nachhaltiges, vermietungssicheres Investment“, erläutert Marc Retzlaff, Investmentexperte von AENGEVELT Berlin, der den Abschluss vermittelt hat, und führt weiter aus: „Damit gewinnen wie im vorliegenden Fall auch kleinere Städte mit etablierten Universitäten zunehmend an Bedeutung, zumal die Investments hier eine deutlich höhere Renditeperformance als in den Metropolen und Großstädten bieten.“
