29.11.2016 Deka Immobilien kauft Einzelhandelsobjekt in Paris für 60 Mio. Euro
Die Deka Immobilien GmbH hat für rund 60 Mio. Euro ein Einzelhandelsobjekt in erstklassiger Lage von Paris erworben. Verkäufer ist die Immobiliengesellschaft MERLIN Properties SOCIMI, S.A. Die Liegenschaft soll in das Portfolio eines Immobilien-Spezialfonds eingebracht werden.
Das 1930 errichtete Objekt umfasst eine vermietbare Fläche von circa 8.500 qm auf sieben Geschossen. Es ist seit 2012 vollständig an Conforama, ein Unternehmen der Steinhoff International Group, vermietet. Als Flagship-Store in Frankreich hat das Geschäft, das Wohnmöbel, Dekorationen, Elektrohaushaltsgeräte und Unterhaltungselektronik im Niedrigpreissegment anbietet, eine strategisch hohe Bedeutung für den Einzelhändler. Vor der Eröffnung in 2012 wurden die Geschäftsräume umfangreich modernisiert.
Die Immobilie liegt in der „10, Avenue de la Grande Armée“ in un-mittelbarer Nähe des Triumphbogens in Verlängerung der Einkaufsstraße Avenue des Champs-Élysées. Damit ist sie mitten im städtebaulichen Entwicklungsprojekt „L’Axe Majeur Étoile Neuilly Défense“ von Paris angesiedelt, bei dem die Förderung der Mikrolage im Fokus steht. Zudem profitiert sie gemäß dem „Loi Macron“ durch einer Sondergenehmigung für erweiterte Öffnungszeiten bis Mitternacht und sonntags.
Mit dieser Transaktion erweitert das Fondsmanagement das Portfolio strategiekonform um ein europäisches Objekt in Core-Lage.
Das 1930 errichtete Objekt umfasst eine vermietbare Fläche von circa 8.500 qm auf sieben Geschossen. Es ist seit 2012 vollständig an Conforama, ein Unternehmen der Steinhoff International Group, vermietet. Als Flagship-Store in Frankreich hat das Geschäft, das Wohnmöbel, Dekorationen, Elektrohaushaltsgeräte und Unterhaltungselektronik im Niedrigpreissegment anbietet, eine strategisch hohe Bedeutung für den Einzelhändler. Vor der Eröffnung in 2012 wurden die Geschäftsräume umfangreich modernisiert.
Die Immobilie liegt in der „10, Avenue de la Grande Armée“ in un-mittelbarer Nähe des Triumphbogens in Verlängerung der Einkaufsstraße Avenue des Champs-Élysées. Damit ist sie mitten im städtebaulichen Entwicklungsprojekt „L’Axe Majeur Étoile Neuilly Défense“ von Paris angesiedelt, bei dem die Förderung der Mikrolage im Fokus steht. Zudem profitiert sie gemäß dem „Loi Macron“ durch einer Sondergenehmigung für erweiterte Öffnungszeiten bis Mitternacht und sonntags.
Mit dieser Transaktion erweitert das Fondsmanagement das Portfolio strategiekonform um ein europäisches Objekt in Core-Lage.
