01.09.2016 LIC Asset Management erwirbt erneut Fonds-Immobilie
Die Kölner LIC Asset Management GmbH hat für den im vergangenen Oktober gestarteten „LIC US Growth Fund SICAV-FIS“ nun bereits die dritte Immobilie erworben. Es handelt sich um eine Wohnimmobilie mit großem Value-Add-Potenzial in der Phoenix Metropolitan Area (Chandler Submarket), im Bundesstaat Arizona. Das Gesamt-Transaktionsvolumen beläuft sich auf rund 31,5 Millionen US$.
Das zweistöckige Wohnkomplex aus dem Baujahr 1985 ist im großzügigen Garden-Style angelegt und verfügt über 248 voll ausgestatte Apartments mit Balkon oder Patio und teilweise Kamin. Zur Anlage gehören auch 481 Parkplätze, 2 Swimming Pools, Fitness-Center, Basketball-Court, Grillflächen, Spielplatz etc. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 18.340 m² (197.440 SF). Das Objekt liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete im Southeast Valley mit einem schnell wachsenden Beschäftigungsumfeld. Die Metropolregion Phoenix insgesamt liegt in Bezug auf immobilienwirtschaftliche Fundamentaldaten, Infrastruktur, Wirtschaftsprognosen und Quality of Life im nationalen Vergleich ganz vorn.
Der core-orientierte Fonds hat ein Ziel-Investitionsvolumen von 250 Millionen US$ und setzt den regionalen Investment-Fokus auf den „Sunbelt“ der Vereinigten Staaten. Exklusiver Partner der LIC Asset Management GmbH ist Lincoln Property Company, einer der größten amerikanischen Immobilien-Manager. Bisher haben zwei deutsche berufsständische Versorgungswerke als Investoren für diesen Fonds gezeichnet. Für weitere Investoren besteht diese Option in einem zweiten Equity-Closing in der zweiten Jahreshälfte.
Das zweistöckige Wohnkomplex aus dem Baujahr 1985 ist im großzügigen Garden-Style angelegt und verfügt über 248 voll ausgestatte Apartments mit Balkon oder Patio und teilweise Kamin. Zur Anlage gehören auch 481 Parkplätze, 2 Swimming Pools, Fitness-Center, Basketball-Court, Grillflächen, Spielplatz etc. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 18.340 m² (197.440 SF). Das Objekt liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete im Southeast Valley mit einem schnell wachsenden Beschäftigungsumfeld. Die Metropolregion Phoenix insgesamt liegt in Bezug auf immobilienwirtschaftliche Fundamentaldaten, Infrastruktur, Wirtschaftsprognosen und Quality of Life im nationalen Vergleich ganz vorn.
Der core-orientierte Fonds hat ein Ziel-Investitionsvolumen von 250 Millionen US$ und setzt den regionalen Investment-Fokus auf den „Sunbelt“ der Vereinigten Staaten. Exklusiver Partner der LIC Asset Management GmbH ist Lincoln Property Company, einer der größten amerikanischen Immobilien-Manager. Bisher haben zwei deutsche berufsständische Versorgungswerke als Investoren für diesen Fonds gezeichnet. Für weitere Investoren besteht diese Option in einem zweiten Equity-Closing in der zweiten Jahreshälfte.
