31.08.2016 INTERNOS kauft Büro-und Geschäftshaus in Kölner Innenstadt
INTERNOS Global Investors, der paneuropäische Immobilienfonds-manager mit Assets under Management von 3,5 Mrd. Euro, hat für einen von ihm verwalteten Fonds ein Büro- und Geschäftshaus in Köln erworben. Verkäuferin ist die TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH.
Dabei handelt es sich um eine 1975 errichtete und 2010 modernisierte Liegenschaft in der Kölner Innenstadt, Händelstraße 15/Jülicher Str. 2-6. Die siebengeschossige Immobilie umfasst 4.563 qm Mietfläche, davon 1.252 qm Einzelhandels- und 3.080 qm Bürofläche. Das Gebäude ist vollständig vermietet. Nutzer sind unter anderem ein REWE Supermarkt und das Land Nordrhein-Westfalen.
Über die U-Bahn Köln, Rudolfplatz ist die Immobilie hervorragend an den ÖPNV Kölns angeschlossen.
Die Rechtsanwaltskanzlei Mayer Brown hat für die Transaktion die rechtliche und Arcadis die technische Beratung übernommen. Schoutz & Partner Finanz- und Wirtschaftsberatung, Köln, war als Makler beteiligt.
Für den von INTERNOS betreuten Fonds ist es nach zwei Immobilien bereits das dritte Investment. Insgesamt strebt er bis 2018 ein Zielvolumen von 100 Mio. Euro an. Investiert werden soll vorrangig in Büro- oder gemischt genutzte Immobilien in nachhaltigen innerstädtischen Lagen in der Achse Bonn - Köln - Düsseldorf oder im Rhein-Main-Gebiet. Der Fokus richtet sich dabei auf Objekte in einer Größenordnung von 5 bis 15 Mio. Euro.
Dabei handelt es sich um eine 1975 errichtete und 2010 modernisierte Liegenschaft in der Kölner Innenstadt, Händelstraße 15/Jülicher Str. 2-6. Die siebengeschossige Immobilie umfasst 4.563 qm Mietfläche, davon 1.252 qm Einzelhandels- und 3.080 qm Bürofläche. Das Gebäude ist vollständig vermietet. Nutzer sind unter anderem ein REWE Supermarkt und das Land Nordrhein-Westfalen.
Über die U-Bahn Köln, Rudolfplatz ist die Immobilie hervorragend an den ÖPNV Kölns angeschlossen.
Die Rechtsanwaltskanzlei Mayer Brown hat für die Transaktion die rechtliche und Arcadis die technische Beratung übernommen. Schoutz & Partner Finanz- und Wirtschaftsberatung, Köln, war als Makler beteiligt.
Für den von INTERNOS betreuten Fonds ist es nach zwei Immobilien bereits das dritte Investment. Insgesamt strebt er bis 2018 ein Zielvolumen von 100 Mio. Euro an. Investiert werden soll vorrangig in Büro- oder gemischt genutzte Immobilien in nachhaltigen innerstädtischen Lagen in der Achse Bonn - Köln - Düsseldorf oder im Rhein-Main-Gebiet. Der Fokus richtet sich dabei auf Objekte in einer Größenordnung von 5 bis 15 Mio. Euro.
