News RSS-Feed

26.07.2016 GRR kauft Fachmarktzentrum – Größte Transaktion der GRR bisher

Die GRR Group hat für den GRR German Retail Fund No. 2 das Fachmarktzentrum ZIM mit etwa 11.500 m² Gesamtmietfläche in Zirndorf im Landkreis Fürth (Bayern) erworben. Das Transaktionsvolumen liegt bei 23 Millionen Euro. Verkäufer ist ein Family Office aus Stuttgart/Berlin. Es handelt sich damit um den bislang größten von der GRR Group durchgeführten Immobilienankauf.

Die in der Innenstadt von Zirndorf liegende Immobilie wurde 1991 als Marktkauf errichtet und 2013 als Fachmarktzentrum ZIM neu positioniert. Sie bildet den Handelsmagneten im Einzelhandelsgefüge der Stadt. Das ZIM verfügt über eine in der Region einzigartige Konzentration von Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten mit einem umfänglichen sowie ausgewogenen Mieter- und Branchenmix. Ankermieter des ZIM ist ein REWE-Markt. Im Obergeschoss des ZIM befinden sich zahlreiche Arztpraxen.

„Mit dem ZIM haben wir erstmals ein Fachmarktzentrum in dieser Größenordnung erworben. Diese Strategie werden wir zukünftig konsequent weiter verfolgen. Künftig werden neben den bisherigen Objektgrößen auch größere Standorte bis ca. 30 Millionen Euro hinzukommen“, erklärt Susanne Klaußner, CEO der GRR Group. „Unsere Fonds zeichnen sich durch eine hohe Wertentwicklung und Ankaufsgeschwindigkeit aus. Der GRR German Retail Fund No. 2 liegt in Bezug auf das geplante Gesamtvolumen von 330 Millionen Euro voll im Plan“, ergänzt Martin Führlein, CFO der GRR Group. „Durch den Kauf des ZIM sind wir diesem Ziel einen großen Schritt näher gerückt.“

Das ZIM ist an den Innenstadtring angebunden, verfügt über zwei Zufahrten aus Norden und Süden, einen ebenerdigen Parkplatz und ein Parkdeck mit zusammen rund 370 PKW-Stellplätzen. Der Zirndorfer Bahnhof befindet sich unweit des Standorts, dem Objekt vorgelagert ist eine Bushaltestelle. Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind die Strukturen im Umfeld innenstadttypisch, Einzelhandel, Dienstleistungen und Wohnen dominieren. Außerhalb des Innenstadtrings erstrecken sich Wohngebiete. Das ZIM wird entsprechend von vielen Anwohnern frequentiert, die in fußläufiger Distanz leben.





Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!