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17.05.2016 COMFORT vermittelt Verkauf des Löwensches Palais in Stralsund

Das führende Makler- und Beratungshaus für Einzelhandelsimmobilien in 1A-Lagen vermittelte einen Kaufvertrag für das Wohn- und Geschäftshaus „Löwensches Palais“ in der Fußgängerzone von Stralsund, Ossenreyer Straße 16. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 5.500 m² und eine Tiefgarage mit etwa 50 Parkplätzen.

Ein Privatinvestor erwarb die Liegenschaft von einem Immobilienfonds der Credit Suisse und wird das Objekt in Kürze einer Projektentwicklung unterziehen. Die Einzelhandelsvermietung befindet sich bereits im weit fortgeschrittenen Stadium, sodass die prominente Ecklage kurzfristig mit neuen Ladenkonzepten belebt wird. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.
In direkter Nähe befinden sich C&A, P&C sowie H&M. Darüber hinaus entstand direkt gegenüber mit dem Quartier 17 ein Wohn- und Geschäftshaus, das für zusätzliche Passantenfrequenz sorgt.

„Das Löwensche Palais ist ein im Jahr 1995 erbautes Geschäftshaus im historischen Stadtzentrum. Es befindet sich an der Ecke Ossenreyerstraße zur Heilgeiststraße und damit in bester 1A-Lage“, berichtet COMFORT-Geschäftsführer Björn Gottschling. Das heutige Gebäude erhielt seinen Namen von dem Vorgängergebäude. Dieses wurde 1734 im Auftrag des damaligen Stralsunder Bürgermeisters errichtet. Später erwarb Graf von Löwen das nun nach ihm benannte Löwensche Palais, welches ihm als Wohnsitz diente.

Beim Bombenangriff auf Stralsund im Jahr 1944 wurde das Gebäude zerstört. Auf der Freifläche entstand später ein Parkplatz, in den 1950er Jahren dann ein Obst- und Gemüsemarkt. Im Oktober 1995 wurde das neu errichtete Geschäftshaus eröffnet. Die Architektur erinnert nur entfernt an den Vorgängerbau. Stralsund ist mit seiner Altstadt (Weltkulturerbe der UNESCO), seiner einmaligen Insellage, dem neuen Meereskundemuseum und der Nähe zur Insel Rügen auch über die Grenzen Ostvorpommerns für Touristen attraktiv.





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