03.05.2016 LFF Real Estate Partners kauft Frankfurter Core-Objekt von Art-Invest
La Française Forum Real Estate Partners (LFF Real Estate Partners) hat für ca. 17 Millionen € ein Bürogebäude im City/CBD-Stadtteil Westend in Frankfurt am Main erworben. Der Verkäufer der Immobilie in der Bockenheimer Landstraße 72 ist Art-Invest Real Estate. Der Mikrostandort wird stark nachgefragt - in der Nachbarschaft befinden sich namhafte Mieter wie beispielsweise Allianz Global Investors, KfW oder die Boston Consulting Group. Der Standort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Die U-Bahn-Station “Westend” befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Straßenbahnhaltestelle “Bockenheimer Warte” ist nur wenige Minuten entfernt.
Das vollständig vermietete sechsstöckige Gebäude bietet ca. 2.700 Quadratmeter Mietfläche. Die Büroflächen der oberen fünf Stockwerke sind derzeit an mehrere Unternehmen vermietet. Dazu gehören Pecan Development, Art-Invest Real Estate, Everest Management, HIQ Consulting und Projekt Pl Immobilien. Das Erdgeschoss ist an drei Einzelhandelsmieter vermietet. Zu dem Objekt gehören zudem 25 Tiefgaragenstellplätze.
Hogan Lovells International LLP hat den Käufer beraten, auf Verkäuferseite waren Herbert Smith Freehills Germany LLP und BNP Paribas Real Estate GmbH tätig. Oceans & Company GmbH unterstützte die Vermietungsaktivitäten des Verkäufers.
Jens Goettler, Geschäftsführer Deutschland von LFF Real Estate Partners, erklärt: “Da LFF Real Estate Partners eigene Büros in Frankfurt besitzt, kennen wir den Markt besonders gut. Diese Lage zieht regelmäßig neue Gesellschaften an, wie zum Beispiel die China Construction Bank, die sich direkt gegenüber von der Immobilie befindet. Die erhöhte Nachfrage wird zunehmend Druck auf die Spitzenmieten ausüben.”
Stephen von der Brüggen, Leiter der Frankfurter Niederlassung von Art-Invest Real Estate, kommentiert: “Wir haben die Marktpositionierung der Immobilie sowie den Vermietungsgrad im Rahmen unseres Manage-to-Core-Ansatzes innerhalb kurzer Zeit verbessert. Wir sind erfreut, mit Erreichen des Core-Status das Objekt an einen professionellen Marktteilnehmer zu übergeben.”
Das vollständig vermietete sechsstöckige Gebäude bietet ca. 2.700 Quadratmeter Mietfläche. Die Büroflächen der oberen fünf Stockwerke sind derzeit an mehrere Unternehmen vermietet. Dazu gehören Pecan Development, Art-Invest Real Estate, Everest Management, HIQ Consulting und Projekt Pl Immobilien. Das Erdgeschoss ist an drei Einzelhandelsmieter vermietet. Zu dem Objekt gehören zudem 25 Tiefgaragenstellplätze.
Hogan Lovells International LLP hat den Käufer beraten, auf Verkäuferseite waren Herbert Smith Freehills Germany LLP und BNP Paribas Real Estate GmbH tätig. Oceans & Company GmbH unterstützte die Vermietungsaktivitäten des Verkäufers.
Jens Goettler, Geschäftsführer Deutschland von LFF Real Estate Partners, erklärt: “Da LFF Real Estate Partners eigene Büros in Frankfurt besitzt, kennen wir den Markt besonders gut. Diese Lage zieht regelmäßig neue Gesellschaften an, wie zum Beispiel die China Construction Bank, die sich direkt gegenüber von der Immobilie befindet. Die erhöhte Nachfrage wird zunehmend Druck auf die Spitzenmieten ausüben.”
Stephen von der Brüggen, Leiter der Frankfurter Niederlassung von Art-Invest Real Estate, kommentiert: “Wir haben die Marktpositionierung der Immobilie sowie den Vermietungsgrad im Rahmen unseres Manage-to-Core-Ansatzes innerhalb kurzer Zeit verbessert. Wir sind erfreut, mit Erreichen des Core-Status das Objekt an einen professionellen Marktteilnehmer zu übergeben.”
