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Die Landeshauptstadt Düsseldorf mietet durch Vermittlung von AENGEVELT langfristig die kompletten rd. 4.800 m² Bürofläche sowie weitere 595 m² Versorgungsfläche in einem Gebäude im Düsseldorfer Stadtteil Lichtenbroich für die menschenwürdige Unterbringung von rd. 250 Asylsuchenden und Flüchtlingen an. Der Vermieter, ein Privatinvestor, erklärt sich hierzu bereit, die Flächen mit einem Budget von rd. 900.000 Euro entsprechend umzubauen und mit zusätzlich erweiterten Sanitärbereichen, Gemeinschaftsräumen etc. auszustatten. Mietbeginn ist nach Abschluss der Umbaumaßnahmen voraussichtlich im Januar 2016.

„Zuvor hat unser Haus im Rahmen einer Marktrecherche die für eine entsprechende Umnutzung potentiell in Frage kommenden Objekte identifiziert, die Eigentümer angesprochen und deren Bereitschaft zur Umnutzung abgeklärt. Dabei hob sich insbesondere die Liegenschaft in Lichtenbroich u.a. aufgrund der infrastrukturellen Voraussetzungen als besonders geeignet hervor“, führt Birthe Nordhues, Leiterin Gewerbliche Vermietung von AENGEVELT Düsseldorf, und führt weiter aus: „Zielführend war vor allem aber auch die konstruktive Zusammenarbeit mit der Stadt, die bereits im Vorfeld exemplarisch ausgereifte Mietverträge für Büroflächen und deren Umnutzung zu Flüchtlingsunterkünften rechtlich geprüft und zur Verfügung stellen konnte und so das positive Verhandlungsergebnis zeitnah ermöglicht hat. Hervorzuheben ist auch die hohe Breitschaft und Flexibilität des Eigentümers, die leerstehenden Büroflächen in dem Objekt in Wohnraum umzuwandeln und die dafür notwendigen Umbaumaßnahmen vorzunehmen.“

Fazit von Birthe Nordhues: „Der Mietvertragsabschluss belegt, dass sich die Umnutzung von Büroflächen zur Flüchtlingsunterbringung für beide Vertragsparteien rechnet und sich die Umbaukosten über die Investitionsmiete amortisieren lassen.“