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05.10.2015 Deka Kreditfonds erwirbt Finanzierung für Immobilienportfolio

Der Kreditfonds „Deka Realkredit Klassik“ hat eine Erstrangtranche eines gewerblichen Immobilienkredites mit einem Volumen von 15 Mio. Euro von der DekaBank erworben. Damit steigt das Fondsvermögen auf über 500 Mio. Euro und ist seit Beginn des Jahres um rund 70 Mio. Euro gewachsen. Die Kredittranche ist Bestandteil einer Gesamtfinanzierung in Höhe von 38,9 Mio. Euro, die von der DekaBank für den Ankauf eines deutschen Objektportfolios durch den von Schroder Real Estate und der Zurich Invest AG aufgelegten Fonds „Immobilien Europa Direkt (IED)“ ausgereicht wurde. Die Immobilien befinden sich in Berlin, Hamburg, München und Darmstadt.

Mit dem Ankauf des Kredites baut der Fonds sein Deutschland-Portfolio, das nun aus sechs Finanzierungen besteht, weiter aus. Aktuell hat der „Deka Realkredit Klassik“ insgesamt 27 Immobilienfinanzierungen mit einem durchschnittlichen Loan-to-Value von weniger als 40 Prozent in seinem Portfolio.

Der „Deka Realkredit Klassik“ wurde im Jahr 2009 als erster Kreditfonds nach deutschem Investmentrecht aufgelegt. Der Fonds kauft ausschließlich Erstrangtranchen von Krediten für gewerbliche Bestandsimmobilien an. Bei allen vom „Deka Realkredit Klassik“ angekauften vorrangigen Tranchen verpflichtet sich die DekaBank bis zur Rückzahlung des Kredites eine nach-rangige Tranche in Höhe von mindestens 50 Prozent des Fondsanteils zu halten. Das Fondsvermögen des „Deka Realkredit Klassik“ beträgt rund 530 Mio. Euro (Stand: 30.09.2015). Die unabhängige Ratingagentur Scope bewertet das Manage¬ment des „Deka Realkredit Klassik“ mit AA+ „sehr gut“.



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