19.06.2015 AENGEVELT vermittelt rd. 4.000 m² Bürofläche in Düsseldorf an Metso
AENGEVELT IMMOBILIEN begleitet im Exklusivauftrag die Metso Minerals (Deutschland) GmbH, Tochter der weltweit operierenden finnischen Metso Group (ca. 11.000 Mitarbeiter) und einer der führenden Industrieausrüster für den Bergbau sowie Metallrecycling, umfassend bei der Standortsuche für ihr neues deutsches Headquarter und vermittelt dazu einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 4.000 m² Bürofläche in der modernen, 2008 errichteten Liegenschaft „Grafenberger Allee 337a“ in Düsseldorf. Vermieter ist die Ashtoh Properties Düsseldorf TWO GmbH & Co. KG. Die Mietvertragsverhandlungen wurden durch die Ashtoh Properties Germany GmbH, Berlin, geführt. Mietbeginn ist im Herbst 2015.
Metso führt auf der Grafenberger Allee die drei Standorte Düsseldorf, Bochum und Moers mit rd. 200 Mitarbeitern zusammen. Dazu Michael Simon, Geschäftsführer der Metso Minerals (Deutschland) GmbH: „Ziel ist es, die Arbeitsabläufe und die Zusammenarbeit der verschiedenen Unternehmensbereiche durch die Zusammenführung an einem Standort zu optimieren. Die modernen, flexiblen Flächen, die Aengevelt für uns gefunden hat, ermöglichen dabei die ideale Umsetzung unserer Arbeitsstrukturen und sind ein deutlicher Motivationsschub für unsere Mitarbeiter. Zudem bietet die Liegenschaft noch Flächenreserven für ein weiteres Wachstum am Standort.“
„Wir freuen uns, mit Metso einen renommierten Ankermieter gewonnen zu haben“, erläutert Eddie Chasson von Ashtoh Properties und ergänzt: „Damit Metso hier optimale Arbeitsbedingungen vorfindet, werden die Büroflächen an das individuelle Nutzungsprofil des Unternehmens angepasst.“
„Dem Mietvertragsabschluss gingen umfangreiche Analysen, Objektprüfungen und -besichtigungen voraus“, beschreibt Mark Aengevelt, Leiter des AENGEVELT-Vermietungsteams in Düsseldorf, den komplexen Prozess der Entscheidungsfindung und führt weiter aus: „Zunächst analysierten wir das aktuelle Flächenprofil und erarbeiteten dann gemeinsam mit Metso den zukünftigen Bedarf hinsichtlich Flächengröße, „Look&Feel“-Anforderungen, wirtschaftlicher Parameter etc. Zudem erstellten wir ein umfassendes Wege-/Zeit-Diagramm für die Metso-Mitarbeiter und ermittelten auf dieser Basis den Optimal-Standort hinsichtlich der Erreichbarkeit vom Wohnort aus. Dieses Vorgehen war ein wichtiger Aspekt für die Akzeptanz des neuen Headquarters durch die Mitarbeiter. Anschließend wurden alle sich in dem entsprechenden Gebiet befindlichen Liegenschaften von AENGEVELT geprüft, aufbereitet und Metso entscheidungsreif vorgestellt. Es folgten Besichtigungstouren mit dem Ergebnis einer generierten Shortlist sowie die umfassende Begleitung von Metso bei den Vertragsverhandlungen bis zum Mietvertragsabschluss.“
Metso führt auf der Grafenberger Allee die drei Standorte Düsseldorf, Bochum und Moers mit rd. 200 Mitarbeitern zusammen. Dazu Michael Simon, Geschäftsführer der Metso Minerals (Deutschland) GmbH: „Ziel ist es, die Arbeitsabläufe und die Zusammenarbeit der verschiedenen Unternehmensbereiche durch die Zusammenführung an einem Standort zu optimieren. Die modernen, flexiblen Flächen, die Aengevelt für uns gefunden hat, ermöglichen dabei die ideale Umsetzung unserer Arbeitsstrukturen und sind ein deutlicher Motivationsschub für unsere Mitarbeiter. Zudem bietet die Liegenschaft noch Flächenreserven für ein weiteres Wachstum am Standort.“
„Wir freuen uns, mit Metso einen renommierten Ankermieter gewonnen zu haben“, erläutert Eddie Chasson von Ashtoh Properties und ergänzt: „Damit Metso hier optimale Arbeitsbedingungen vorfindet, werden die Büroflächen an das individuelle Nutzungsprofil des Unternehmens angepasst.“
„Dem Mietvertragsabschluss gingen umfangreiche Analysen, Objektprüfungen und -besichtigungen voraus“, beschreibt Mark Aengevelt, Leiter des AENGEVELT-Vermietungsteams in Düsseldorf, den komplexen Prozess der Entscheidungsfindung und führt weiter aus: „Zunächst analysierten wir das aktuelle Flächenprofil und erarbeiteten dann gemeinsam mit Metso den zukünftigen Bedarf hinsichtlich Flächengröße, „Look&Feel“-Anforderungen, wirtschaftlicher Parameter etc. Zudem erstellten wir ein umfassendes Wege-/Zeit-Diagramm für die Metso-Mitarbeiter und ermittelten auf dieser Basis den Optimal-Standort hinsichtlich der Erreichbarkeit vom Wohnort aus. Dieses Vorgehen war ein wichtiger Aspekt für die Akzeptanz des neuen Headquarters durch die Mitarbeiter. Anschließend wurden alle sich in dem entsprechenden Gebiet befindlichen Liegenschaften von AENGEVELT geprüft, aufbereitet und Metso entscheidungsreif vorgestellt. Es folgten Besichtigungstouren mit dem Ergebnis einer generierten Shortlist sowie die umfassende Begleitung von Metso bei den Vertragsverhandlungen bis zum Mietvertragsabschluss.“
