29.04.2015 WCM beschleunigt Wachstum mit weiterem Immobilienportfolio
Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG hat gestern den Kauf eines Handelsportfolios bestehend aus Einzelhandelsimmobilien mit 29 EDEKA-Supermärkten durch eine einseitige Erwerbsoption gesichert. Der Nettokaufpreis für die Einzelhandelsimmobilien beträgt rd. EUR 95 Mio. bei einer Mietfläche von ca. 77.500 qm und einer Miet-Anfangsrendite von rd. 7 Prozent. Die Objekte liegen zum Großteil in den Bundesländern Sachsen-Anhalt und Niedersachsen sowie Berlin. Die vereinbarte Mietvertragslaufzeit mit EDEKA beträgt 15 Jahre. Der Vollzug der Transaktion wird für August 2015 erwartet.
Inklusive des am 20. April 2015 gemeldeten Erwerbs einer Büroimmobilie in Berlin-Mitte sowie der am 24. April 2015 gemeldeten vertraglichen Sicherung eines Gewerbeportfolios im Rhein-Main-Gebiet und in Dresden hat die WCM AG damit in wenigen Tagen drei große Akquisitionen vereinbart, um ihr Portfolio strategiekonform deutlich auszubauen. Das neue Management hat somit in den vergangenen sechs Monaten ein Gewerbeportfolio von 50 Immobilien mit einem Nettokaufpreis von ca. EUR 315 Mio. aufgebaut bzw. vertraglich gesichert. Die annualisierten Mieteinnahmen aus dem bestehenden Portfolio und den vertraglich gesicherten Immobilienportfolios betragen rund EUR 24 Mio. bei einem durchschnittlichen Vermietungsstand von rd. 94 Prozent und einer durchschnittlichen Restmietlaufzeit von 8 Jahren. Damit beschleunigt das Unternehmen den geplanten Wachstumskurs, um mittelfristig einen Immobilienbestand im Bereich Büro und Handel von mehr als EUR 1 Mrd. aufzubauen.
Unter Nutzung der derzeit günstigen Konditionen beabsichtigt die Gesellschaft, die Portfoliokäufe durch Bankdarlehen und Eigenkapitalmaßnahmen im Rahmen einer Bezugsrechtskapitalerhöhung zu finanzieren.
Inklusive des am 20. April 2015 gemeldeten Erwerbs einer Büroimmobilie in Berlin-Mitte sowie der am 24. April 2015 gemeldeten vertraglichen Sicherung eines Gewerbeportfolios im Rhein-Main-Gebiet und in Dresden hat die WCM AG damit in wenigen Tagen drei große Akquisitionen vereinbart, um ihr Portfolio strategiekonform deutlich auszubauen. Das neue Management hat somit in den vergangenen sechs Monaten ein Gewerbeportfolio von 50 Immobilien mit einem Nettokaufpreis von ca. EUR 315 Mio. aufgebaut bzw. vertraglich gesichert. Die annualisierten Mieteinnahmen aus dem bestehenden Portfolio und den vertraglich gesicherten Immobilienportfolios betragen rund EUR 24 Mio. bei einem durchschnittlichen Vermietungsstand von rd. 94 Prozent und einer durchschnittlichen Restmietlaufzeit von 8 Jahren. Damit beschleunigt das Unternehmen den geplanten Wachstumskurs, um mittelfristig einen Immobilienbestand im Bereich Büro und Handel von mehr als EUR 1 Mrd. aufzubauen.
Unter Nutzung der derzeit günstigen Konditionen beabsichtigt die Gesellschaft, die Portfoliokäufe durch Bankdarlehen und Eigenkapitalmaßnahmen im Rahmen einer Bezugsrechtskapitalerhöhung zu finanzieren.
