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15.04.2015 ADO Properties kauft 43 Mietshäuser mit 1.300 Wohneinheiten in Berlin

ADO Properties hat von einem internationalen Investmentfonds 43 Mietshäuser mit etwa 1.300 Wohneinheiten in Berlin erworben. Die Gesamtkosten für den Kauf des Portfolios lagen bei etwa 130 Millionen Euro. Die Transaktion wurde im ersten Quartal 2015 abgeschlossen. Mehr als 60% der Wohneinheiten wurden im Zeitraum zwischen 1900 und 1930 errichtet, der für hochwertige Gebäudequalitäten und attraktive Architektur bekannt ist. Etwa 12% der Häuser stammen aus den 1990er Jahren.

Der größte Teil der Gebäude im Portfolio, ungefähr 72%, liegt in den aufstrebenden Stadtteilen Neukölln, Pankow, Tempelhof/Schöneberg und Wedding. Etwa 17% der Gebäude stehen in den traditionsreicheren Stadtteilen Charlottenburg/Wilmersdorf, Köpenick, Steglitz und Tiergarten. ADO Properties wird für jedes Gebäude eine spezifische Modernisierungs- und Vermarktungsstrategie entwickeln.
„Mit der Transaktion stellen wir unsere Fähigkeit unter Beweis, getreu unserer Strategie kleinere oder größere Portfolien sowie einzelne Gebäude in Berlin zu erwerben“, sagt Rabin Savion, Geschäftsführer von ADO Properties. „ADO baut so ein sehr ausgewogenes Immobilienportfolio mit Immobilien in Innenstadt- und Randlagen weiter aus, die unter Mietzins- und Wertaspekten Entwicklungspotential bieten.“

Der Zukauf ist ein weiteres Beispiel für den kontrollierten Wachstumskurs von ADO Properties. Die Standorte der neuen Immobilien passen gut zum gegenwärtigen Portfolio des Unternehmens und leisten einen Beitrag zu ADO Properties‘ langfristiger Wertsteigerungsstrategie. „Der Kauf bietet weitere Chancen für unsere wertorientierte langfristige Investitionsstrategie, die sich an der künftigen Nachfrage nach attraktivem städtischem Wohnraum orientiert“, sagt Rabin Savion. „Mit unserem jetzigen Portfolio sind wir bestens aufgestellt, um in allen Berliner Stadtteilen von künftigen Marktchancen zu profitieren.“


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