02.02.2015 Rockspring kauft zwei Einzelhandelsobjekte für 64,5 Mio. Euro
Rockspring Property Investment Managers hat den Elisen Retail Park in Greifswald und ein Real,- SB Warenhaus in Frankfurt (Oder) für insgesamt 64,5 Mio. Euro erworben. Zusammen erhöhen diese beiden Ankäufe das Rockspring-Portfolio großflächiger Einzelhandelsobjekte in Deutschland sowie der Schweiz auf ca. 1,5 Mrd. Euro.
Der Elisen Park ist ein 43.500 m² großes Fachmarktcenter, welches zu 100 Prozent langfristig mit einen Dachmietvertrag an die Metro Gruppe vermietet ist. Als Ankermieter fungieren Real, Media Markt und Obi. Veräußert wurde das Objekt von einem von A&M Captiva Capital Management („Captiva“) verwalteten Fonds. Die Universitätsstadt Greifswald liegt im Nordosten Deutschlands an der Ostseeküste und profitiert von der wachsenden Bevölkerung und der positiven Dynamik der Region.
Das Real,- SB Warenhaus in Frankfurt (Oder) wurde von Trans European V für 925 Euro pro m² und einer Bruttoanfangsrendite von ca. 12,6 % erworben. Das Objekt ist voll vermietet und liegt in einer der dominierenden Einzelhandelsagglomerationen der Stadt mit den Nachbarn Toom Baumarkt, Möbel Boss und Hammer Heimtex. Mit dieser Akquisition steigt die Zahl der deutschen Objekte in TransEuropean V’s Gesamtportfolio auf sieben mit einem Volumen von ca. 150 Mio. Euro.
Ulf Christiansen, verantwortlich für Transaktionen bei Rockspring in Deutschland fügt an:
“Beide Objekte passen optimal in die Anlagestrategien der jeweiligen Fonds. Der Elisen Park in Greifswald ist als dominantestes Einzelhandelsobjekt im wachsenden Einzugsgebiet mit mehr als 150.000 Einwohnern langfristig ein nachhaltiges Investment. Frankfurt (Oder) bietet kurz- bis mittelfristige Asset Managementpotentiale zu attraktiven Renditen.”
Stuart Reid, Rockspring-Partner und verantwortlich für Deutschland, ergänzt:
“Nach einigem Research zu Einzelhandelsstandorten in Ostdeutschland markieren diese Ankäufe nun die fünfte und sechste Transaktion in einem dominanten Fachmarktstandort mit regional starkem Einzugsgebiet in Ostdeutschland. Wir sehen insbesondere dort eine steigende Mieternachfrage nach guten Lagen und dominanten Centern und zuletzt ebenso ein steigendes Interesse auf Investorenseite.“
Rockspring wirbt zurzeit Kapital für Ihren Fonds TransEuropean VI ein und wird in Deutschland eine ähnliche Anlagestrategie verfolgen.
Der Elisen Park ist ein 43.500 m² großes Fachmarktcenter, welches zu 100 Prozent langfristig mit einen Dachmietvertrag an die Metro Gruppe vermietet ist. Als Ankermieter fungieren Real, Media Markt und Obi. Veräußert wurde das Objekt von einem von A&M Captiva Capital Management („Captiva“) verwalteten Fonds. Die Universitätsstadt Greifswald liegt im Nordosten Deutschlands an der Ostseeküste und profitiert von der wachsenden Bevölkerung und der positiven Dynamik der Region.
Das Real,- SB Warenhaus in Frankfurt (Oder) wurde von Trans European V für 925 Euro pro m² und einer Bruttoanfangsrendite von ca. 12,6 % erworben. Das Objekt ist voll vermietet und liegt in einer der dominierenden Einzelhandelsagglomerationen der Stadt mit den Nachbarn Toom Baumarkt, Möbel Boss und Hammer Heimtex. Mit dieser Akquisition steigt die Zahl der deutschen Objekte in TransEuropean V’s Gesamtportfolio auf sieben mit einem Volumen von ca. 150 Mio. Euro.
Ulf Christiansen, verantwortlich für Transaktionen bei Rockspring in Deutschland fügt an:
“Beide Objekte passen optimal in die Anlagestrategien der jeweiligen Fonds. Der Elisen Park in Greifswald ist als dominantestes Einzelhandelsobjekt im wachsenden Einzugsgebiet mit mehr als 150.000 Einwohnern langfristig ein nachhaltiges Investment. Frankfurt (Oder) bietet kurz- bis mittelfristige Asset Managementpotentiale zu attraktiven Renditen.”
Stuart Reid, Rockspring-Partner und verantwortlich für Deutschland, ergänzt:
“Nach einigem Research zu Einzelhandelsstandorten in Ostdeutschland markieren diese Ankäufe nun die fünfte und sechste Transaktion in einem dominanten Fachmarktstandort mit regional starkem Einzugsgebiet in Ostdeutschland. Wir sehen insbesondere dort eine steigende Mieternachfrage nach guten Lagen und dominanten Centern und zuletzt ebenso ein steigendes Interesse auf Investorenseite.“
Rockspring wirbt zurzeit Kapital für Ihren Fonds TransEuropean VI ein und wird in Deutschland eine ähnliche Anlagestrategie verfolgen.
