News RSS-Feed

15.12.2014 TH Real Estate und Palmira kaufen Logistikzentrum am Münchner Airport

TIAA Henderson Real Estate (TH Real Estate) hat zusammen mit Palmira Capital Partners für das Portfolio des German Logistics Fund (GLOF) ein Paketzentrum erworben. Die vom Logistikdienstleister trans-o-flex genutzte Immobilie liegt in direkter Nachbarschaft des Flughafens München auf dem Gebiet der Stadt Freising. Verkäufer ist eine Objektgesellschaft der Ariston Real Estate AG, über den Kaufpreis und weitere Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.

Die circa 9.000 Quadratmeter große Immobilie besteht aus einer Umschlaghalle mit Lager sowie einem Bürotrakt. Das 1990 erbaute Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Münchener Flughafens und verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn A92. Für eine eventuelle Erweiterung des Logistikzentrums liegen bereits die erforderlichen Genehmigungen vor. Der bestehende Mietvertrag mit trans-o-flex läuft bis Ende 2020.

„Das Objekt zeichnet eine exklusive Lage mit direkter Anbindung an den Flughafen und den wirtschaftsstarken Münchener Ballungsraum aus, die so kaum reproduzierbar ist. Zusammen mit dem konstanten Nachfrageüberhang nach Immobilien dieser Klasse ergibt sich ein langfristig hochattraktives Rendite-Risiko-Profil“, so Thorsten Kiel, Fondsmanager GLOF bei TH Real Estate.

Der Ankauf in Freising ist der 15. Erwerb für den GLOF, den Palmira Capital Partner und TH Real Estate gemeinsam umgesetzt haben. Bei der Transaktion waren CREM-Consult, die Kanzlei Graf von Westphalen und Reag beratend beziehungsweise vermittelnd tätig. Für den Verkäufer waren die DSH GmbH, Bad Homburg, und die Kanzlei Bernzen Sonntag beratend tätig.

Der GLOF investiert in langfristig gut vermietbare, deutsche Logistikimmobilien mit hoher Qualität und in Top-Lagen. Die Immobilien sollen langfristig gehalten werden. Dabei wird ein Ziel-Investitionsvolumen von rund 350 Millionen Euro bei einer jährlichen Ausschüttungsrendite von acht Prozent angestrebt.
Der GLOF wird über die Plattform der Service-KVG IntReal administriert.


Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!