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21.10.2014 COMFORT meldet Vollvermietung der Hamburger Mö-Passage

Nach erfolgreicher Vermittlung des Verkaufes des Hamburger Karstadt Sports-Hauses in der Mönckebergstraße 2-4 von der Signa an einen von Pramerica Real Estate Investors vertretenen Käufer, kann die COMFORT Hamburg nun auch die Vollvermietung der zukünftigen Mö-Passage im Basement der Immobilie vermelden. Fast jeder Hamburger kennt das Basement aus seiner Kindheit. Denn hier war über 30 Jahre die Spielwarenabteilung von Karstadt beheimatet. Nach der zeitgemäßen Anpassung der Gesamtverkaufsfläche des Karstadt Sports-Hauses im Jahr 2011 und der Neuentwicklung des an der Spitalerstraße gelegenen Nebengebäudes mit den Mietern ESPRIT und Budnikowski - damals ebenfalls von der COMFORT begleitet - konnte nun auch die Idee einer im Haus integrierten Mö-Passage umgesetzt werden. Die Passage verbindet die Spitalerstraße mit der ebenfalls stark frequentierten Fußgängerunterführung zwischen dem Südsteg des Hauptbahnhofes und der Mönckebergstraße. Die Idee war ein Mietermix, der dem Besucher ein Angebot aus Lebensmittelvollsortimenter, Drogeriemarkt und vielfältigem Foodcourt bietet.

Die im näheren Umkreis beschäftigten Arbeitnehmer und die an diesem Punkt extrem hohe Anzahl von kaufwilligen Innenstadtbesuchern verlangen bereits seit vielen Jahren nach einem vielfältigen Angebot für den täglichen Bedarf in dieser Lage. Die neu geschaffene Mö-Passage wird eine wichtige Rolle der täglichen Versorgung für diesen Teil der 1A-Lage spielen. Durch die direkte Anbindung an die Spitalerstraße und den Fußgängertunnel zum Südsteg wird hier nicht nur in der Mittagszeit eine sehr hohe Besucheranzahl erwartet. Vielmehr ist ein starker Andrang in den Morgenstunden und nach Schließung der Geschäfte und Büros in der Innenstadt hochwahrscheinlich. Denn diese Lage ist ideal, um den kurzfristigen Tagesbedarf einzukaufen, ob auf dem Weg zum Arbeitsplatz oder nach Feierabend bzw. Einkaufsbummel.

So werden neben REWE (mit einem besonders auf diese Hochfrequenz-Lage konzipierten City-Markt), Dat Backhus, Ciao-Bella, Manju, Fresh Little Asia, Die Quarkerei und Subway das Angebot bereichern. Im Nachbargebäude mit Ausgang zur Spitalerstraße wird darüber hinaus das Hamburger Traditionsunternehmen Budnikowski an die Mö-Passage angebunden sein und damit die Passage zur Spitalerstraße hin erschließen. Neben der Möglichkeit, die frischen Speisen an speziellen take away-Countern zu erwerben, bieten einige Gastronomen auch Sitzplätze an. So können die Gäste auch an kalten und nassen Tagen gemütlich und entspannt die Mittagspause verbringen.

„Mit einer Passantenfrequenz von über 10.000 Passanten pro Stunde zählt die Mönckebergstraße an dieser Stelle zu den höchstfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands, wie eine Erhebung von COMFORT Research & Consulting im Herbst 2013 nachweist. Die Lage mit der perfekten Anbindung an den Personennahverkehr und dem frequenzstärksten Hauptbahnhof Deutschlands bietet ideale Bedingungen für ein Lebensmittel-Konzept und Gastronomie“, ist COMFORT-Geschäftsführer Günter Rudloff überzeugt.


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