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11.08.2014 Hamburg Trust startet ersten geschlossenen Publikums-Fonds nach neuem Kapitalanlagerecht

Hamburg Trust hat seinen ersten geschlossenen Publikums-AIF (Alternativer Investmentfonds) gemäß des neuen Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) gestartet. Der domicilium 11 "Little East" investiert etwa 30,3 Millionen Euro in eine voll vermietete Neubau-Wohnanlage in Frankfurt am Main. Etwa 16,1 Millionen Euro davon sollen bei Privatanlegern eingesammelt werden. Diese können sich ab 20.000 Euro zzgl. fünf Prozent Agio beteiligen und sollen jährliche Ausschüttungen von durchschnittlich etwa 5,2 Prozent vor Steuern erhalten. Nach erfolgreichem Verkauf der Immobilie Ende 2030 prognostiziert Hamburg Trust einen Gesamtmittelrückfluss von 209,6 Prozent vor Steuern auf das eingesetzte Eigenkapital.

Die mit einer Mietfläche von insgesamt etwa 5.700 Quadratmetern umfasst 272 Ein-Zimmer-Wohnungen, sogenannte Mikroapartments, sowie 76 Tiefgaragen-Stellplätze. Sie befindet sich unweit des neuen Gebäudes der Europäischen Zentralbank im Frankfurter Stadtteil Ostend. 204 Einheiten, etwa 75 Prozent der Wohnfläche, sind für zehn Jahre an die Deutsche Bahn vermietet. Hamburg Trust hatte das Objekt im Juni von den Projektentwicklern Mercurius Real Estate AG und Domus Vivendi Group erworben.

Der domicilium 11 "Little East" ist bereits das zweite KAGB-konforme Anlageprodukt von Hamburg Trust. Im Februar diesen Jahres hatte der Fonds- und Asset-Manager den geschlossenen Spezial-AIF (Alternativer Investmentfonds) "FORum Mainz" gestartet, der etwa 52,3 Millionen Euro in den Neubau der Hauptverwaltung der Berufsgenossenschaft Holz und Metall in Mainz investiert.



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