14.07.2014 AENGEVELT vermittelt Verkauf eines Wohn-/Geschäftshauses in Potsdam
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Berlin vermitteln im Exklusivauftrag eines irischen Kapitalanlegers das Wohn-/Geschäftshaus „Lindenstraße 51/Brandenburger Str. 15“ in der Potsdamer Altstadt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor zur langfristigen Bestandshaltung. Insgesamt umfasst die Liegenschaft eine Gewerbe- und drei Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 415 m².
„Ausschlaggebend für den Erwerb war insbesondere der attraktive, nachhaltige Standort des Objektes in der historischen Altstadt von Potsdam“, erläutert Peter Starke, Niederlassungsleiter AENGEVELT Berlin, den Abschluss.
Potsdam – dynamische B-Stadt im Umfeld Berlins
Potsdam entwickelt sich im Umfeld der Bundeshauptstadt sehr dynamisch: 2013 erzielte der Grundstücksmarkt der brandenburgischen Landeshauptstadt mit rd. EUR 597 Mio. den höchsten Geldumsatz der letzten sechs Jahre. Zudem liegt dieser Wert nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Viertel über dem Mittelwert der jüngsten fünf Jahre (2008 – 2012: EUR 477 Mio.). Da viele der in Berlin Berufstätigen in Potsdam wohnen, verzeichnet die Landeshauptstadt eine rege Nachfrage insbesondere nach Wohnimmobilien. Entsprechend stellt sich die Spitzenrendite für Mehrfamilienhäuser im Bestand auf rd. 5,6% p.a. – zum Vergleich: in Berlin sind es rd. 5% p.a.
„Ausschlaggebend für den Erwerb war insbesondere der attraktive, nachhaltige Standort des Objektes in der historischen Altstadt von Potsdam“, erläutert Peter Starke, Niederlassungsleiter AENGEVELT Berlin, den Abschluss.
Potsdam – dynamische B-Stadt im Umfeld Berlins
Potsdam entwickelt sich im Umfeld der Bundeshauptstadt sehr dynamisch: 2013 erzielte der Grundstücksmarkt der brandenburgischen Landeshauptstadt mit rd. EUR 597 Mio. den höchsten Geldumsatz der letzten sechs Jahre. Zudem liegt dieser Wert nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Viertel über dem Mittelwert der jüngsten fünf Jahre (2008 – 2012: EUR 477 Mio.). Da viele der in Berlin Berufstätigen in Potsdam wohnen, verzeichnet die Landeshauptstadt eine rege Nachfrage insbesondere nach Wohnimmobilien. Entsprechend stellt sich die Spitzenrendite für Mehrfamilienhäuser im Bestand auf rd. 5,6% p.a. – zum Vergleich: in Berlin sind es rd. 5% p.a.
