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16.06.2014 Hoch hinaus – Schroders kauft City Tower in Manchester für 132 Mio. Euro

Schroder Property erwirbt für umgerechnet 162 Millionen Euro (132 Millionen britische Pfund) das höchste Bürogebäude in Manchester zu einer Anfangsrendite von sieben Prozent. Der 107 Meter hohe City Tower ist damit in den Händen von gleich drei Anlagevehikeln, für die der britische Vermögensverwalter tätig ist. Der Schroder UK Property Fund, in dem auch deutsche Investoren investiert sind, hält einen wesentlichen Anteil an der prominenten Immobilie.

Verkäufer des 57.175 Quadratmeter sowie 456 Parkplätze umfassenden dreißigstöckigen Towers ist das britische Immobilienunternehmen Bruntwood. Zentral gelegen und gut an das Verkehrsnetz angebunden, bietet das 1967 erbaute Wahrzeichen ideale Voraussetzungen für seine rund 115 Mieter, zu denen neben Einzelhändlern, Hotelunterkünften und Freizeiteinrichtungen vor allem Firmen zählen. Hauptmieter der Büroflächen sind unter anderem das National Institute für Health and Care Excellence, das Justizministerium oder die University of Law.

„Der Erwerb des City Towers entspricht vollkommen unserer Investmentstrategie, uns auf Immobilien mit guten Fundamentaldaten zu konzentrieren, die wir dann mit gezielten Maßnahmen weiter aufwerten können“, erklärt Duncan Owen, Head of Property bei Schroder Property die Gründe für den neusten Zukauf. Vorbesitzer Bruntwood hatte das Gebäude 2003 erworben und bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen. „Hinzu kommt dann noch die sehr gute Lage, die den Manchester City Tower so attraktiv für Investoren macht“, fährt Owen fort und schließt nicht aus, dass Schroder Property weitere Zukäufe in diesem Jahr tätigen könnte.


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