05.06.2014 Weitere Bauziele im Gerling Quartier erreicht: Erste Mieter ziehen ein
Seit der Rohbaufertigstellung des ersten Abschnitts im Herbst 2013 wurden im Gerling Quartier, dem drittgrößten innerstädtischen Quartiersentwicklungsprojekt in Deutschland, weitere wesentliche Bauziele erreicht. Die ersten Gewerbemieter sind in ihre neuen Büros im Gerling Quartier eingezogen, zahlreiche Wohnungen werden laufend an ihre neuen Eigentümer übergeben. Gastroflächen und Läden füllen sich nach und nach mit Mietern. Die IMMOFINANZ Group investiert rund 400 Mio. Euro in ihr aktuell größtes Entwicklungsprojekt.
„Wir liegen gut im Plan: Die Fertigstellung des ersten Abschnitts ist weiterhin für Ende 2014 geplant, der zweite Bauteil, der fünf Gebäude umfasst, wird voraussichtlich Mitte 2016 eröffnet. Die jüngsten Entwicklungen zeigen, dass sich das Quartier Schritt für Schritt mit Leben füllt – derzeit sind über 60% der Wohnungen des 1. Bauabschnitts verkauft, erst kürzlich haben wir das Penthouse im Hochhaus veräußert“, sagt Christian Riener, für das Gerling Quartier zuständige Projektleiter bei der IMMOFINANZ Group.
Bau- und Mieterfolge
Derzeit sind auf der Baustelle ca. 415 Personen im Einsatz – das ist der bislang höchste Stand. Das Torhaus wurde im April fertiggestellt, im Mai wurde im Haus Gerling mit dem Innenausbau begonnen, und ebenfalls im Mai hat die IMMOFINANZ Group die Außenanlagearbeiten zur Wiedereröffnung des historischen Stadtarchivs und der Kapelle fertiggestellt. Gleichzeitig wurde mit den Fassadenabbrucharbeiten der zweite Bauabschnitt eingeleitet.
Mit Köhler & Klett sind im Torhaus sowie Teilen des Atriums bereits die ersten Großmieter eingezogen. Es handelt sich um eine renommierte Kölner Anwaltskanzlei, die seit Anfang April eine Gesamtfläche von rund 1.300 m² nutzt.
Ausblick
Derzeit sind rund 5.000 m² der insgesamt 18.000 m² Bürofläche des ersten Bauabschnitts vermietet. Im Juni folgt der Einzug der ersten Wohnungserwerber im Agrippina-Palais. Weiter ist für Juni die Fertigstellung des Rohbaus und der wetterfesten Hülle des Hauses Colonia geplant, im Juli sollen die Bauarbeiten an den Gereon Lofts abgeschlossen sein. Auch die Globale – gleichzeitig Deutschlandzentrale der IMMOFINANZ Group – ist im Juli bezugsfertig. Bis Jahresende ist die Fertigstellung aller Bürogebäude geplant.
Über das Gerling Quartier
Das Gerling Quartier wird im Endausbau eine Nutzfläche von rund 75.000 m² aufweisen. Der erste Bauabschnitt umfasst jeweils rund 20.000 m² an gehobener Wohn- und Gewerbefläche. Die Wohnkonzepte reichen von Penthouse über Loft bis zur Stadthauswohnung. Die einzelnen Gebäude wurden teils neu benannt: Die Apartments befinden sich im Haus Gerling, im Haus Colonia, im Haus Magnus, im Agrippina-Palais, in den Gereon Lofts und im Haus von Werth, die Büroflächen sind im Torhaus, im Atrium, in den Lambertina Höfen, im Carentinus Garten und im Gereons Carée angesiedelt.
Highlights
Drittgrößtes innerstädtisches Quartiersentwicklungsprojekt in Deutschland
Umsetzung eines neuen Wohnkonzepts
Ruhige Innenstadtlage mit sehr guter Infrastruktur
Neubauqualität in historisch wertvollen Bestandsgebäuden
Neubauten als ergänzende Architektur-Highlights
Parkähnlich gestaltete Freiräume zur Erholung und Entspannung
DGNB-Zertifizierung für Gewerbeimmobilien
Maximale Gestaltungsfreiheit durch variable Grundrisse
Großes Stellplatzangebot im Quartier
„Wir liegen gut im Plan: Die Fertigstellung des ersten Abschnitts ist weiterhin für Ende 2014 geplant, der zweite Bauteil, der fünf Gebäude umfasst, wird voraussichtlich Mitte 2016 eröffnet. Die jüngsten Entwicklungen zeigen, dass sich das Quartier Schritt für Schritt mit Leben füllt – derzeit sind über 60% der Wohnungen des 1. Bauabschnitts verkauft, erst kürzlich haben wir das Penthouse im Hochhaus veräußert“, sagt Christian Riener, für das Gerling Quartier zuständige Projektleiter bei der IMMOFINANZ Group.
Bau- und Mieterfolge
Derzeit sind auf der Baustelle ca. 415 Personen im Einsatz – das ist der bislang höchste Stand. Das Torhaus wurde im April fertiggestellt, im Mai wurde im Haus Gerling mit dem Innenausbau begonnen, und ebenfalls im Mai hat die IMMOFINANZ Group die Außenanlagearbeiten zur Wiedereröffnung des historischen Stadtarchivs und der Kapelle fertiggestellt. Gleichzeitig wurde mit den Fassadenabbrucharbeiten der zweite Bauabschnitt eingeleitet.
Mit Köhler & Klett sind im Torhaus sowie Teilen des Atriums bereits die ersten Großmieter eingezogen. Es handelt sich um eine renommierte Kölner Anwaltskanzlei, die seit Anfang April eine Gesamtfläche von rund 1.300 m² nutzt.
Ausblick
Derzeit sind rund 5.000 m² der insgesamt 18.000 m² Bürofläche des ersten Bauabschnitts vermietet. Im Juni folgt der Einzug der ersten Wohnungserwerber im Agrippina-Palais. Weiter ist für Juni die Fertigstellung des Rohbaus und der wetterfesten Hülle des Hauses Colonia geplant, im Juli sollen die Bauarbeiten an den Gereon Lofts abgeschlossen sein. Auch die Globale – gleichzeitig Deutschlandzentrale der IMMOFINANZ Group – ist im Juli bezugsfertig. Bis Jahresende ist die Fertigstellung aller Bürogebäude geplant.
Über das Gerling Quartier
Das Gerling Quartier wird im Endausbau eine Nutzfläche von rund 75.000 m² aufweisen. Der erste Bauabschnitt umfasst jeweils rund 20.000 m² an gehobener Wohn- und Gewerbefläche. Die Wohnkonzepte reichen von Penthouse über Loft bis zur Stadthauswohnung. Die einzelnen Gebäude wurden teils neu benannt: Die Apartments befinden sich im Haus Gerling, im Haus Colonia, im Haus Magnus, im Agrippina-Palais, in den Gereon Lofts und im Haus von Werth, die Büroflächen sind im Torhaus, im Atrium, in den Lambertina Höfen, im Carentinus Garten und im Gereons Carée angesiedelt.
Highlights
Drittgrößtes innerstädtisches Quartiersentwicklungsprojekt in Deutschland
Umsetzung eines neuen Wohnkonzepts
Ruhige Innenstadtlage mit sehr guter Infrastruktur
Neubauqualität in historisch wertvollen Bestandsgebäuden
Neubauten als ergänzende Architektur-Highlights
Parkähnlich gestaltete Freiräume zur Erholung und Entspannung
DGNB-Zertifizierung für Gewerbeimmobilien
Maximale Gestaltungsfreiheit durch variable Grundrisse
Großes Stellplatzangebot im Quartier
