11.08.2026 Aareal Bank arrangiert Aufstockungsfinanzierung über 128 Mio. Euro
Die Aareal Bank AG hat erfolgreich eine Aufstockungsfinanzierung in Höhe von 128 Mio. € für Lighthouse Properties plc arrangiert. Damit wird die Refinanzierung des sogenannten „Nexus-Portfolios“ unterstützt, das um zwei hochwertige Einkaufszentren in Spanien erweitert wurde.
Lighthouse Properties plc ist ein internationales Unternehmen für Immobilieninvestitionen und Asset Management, das sich auf marktführende und krisenresistente Einkaufszentren in großen westeuropäischen Städten mit starker wirtschaftlicher Basis und Wachstumspotenzial konzentriert.
Das Portfolio umfasste zuvor drei Einkaufszentren in Cartagena, Girona und Madrid mit einem bestehenden Kreditvolumen von 206 Mio. €. Nach Abschluss der neuen Finanzierung am 9. Juli 2026 beläuft sich das Gesamtengagement der Bank in diesem Portfolio nun auf 334 Mio. €.
Bei den zusätzlichen Objekten handelt es sich um das Einkaufszentrum Torrecardenas in Almería und das Einkaufszentrum Alcalá Magna in Madrid. Torrecardenas wurde 2018 erbaut, 2022 von Lighthouse Properties erworben und umfasst eine Gesamtfläche von 61.238 m², aufgeteilt auf einen Fachmarktbereich und ein zweistöckiges Einkaufszentrum. Alcalá Magna, ein innerstädtisches Einkaufszentrum mit 32.743 m² Fläche in einem Vorort von Madrid, wurde 2019 modernisiert und 2025 erworben. Beide Objekte verfügen über führende internationale Ankermieter, darunter Primark, Zara, Leroy Merlin und Bershka.
Das Nexus-Portfolio umfasst nun fünf bedeutende Einkaufszentren in Spanien: H2O in Madrid, Espai Gironès in Girona, Espacio Mediterráneo in Cartagena, Torrecardenas in Almería und Alcalá Magna in Madrid.
Alle Objekte des Nexus-Portfolios sind nach BREEAM mit „Very Good“ oder „Excellent“ zertifiziert; die Finanzierung ist als „Green Loan“ (zu 100 %) klassifiziert. Dies unterstreicht die starke ESG-Performance des Portfolios sowie das anhaltende Engagement der Aareal Bank für nachhaltige Finanzierungen.
„Diese Transaktion belegt die Qualität unserer Partnerschaft mit Lighthouse Properties und unser anhaltendes Vertrauen in hochwertige, ESG-konforme Einzelhandelsimmobilien in Spanien“, sagte Martin Vest, Managing Director Euro Hub bei der Aareal Bank. „Mit der Erweiterung der Finanzierung für das Nexus-Portfolio unterstützen wir ein breit aufgestelltes Portfolio bedeutender Einzelhandelsstandorte, die bei Mietern stark nachgefragt sind.“
„Wir freuen uns, unsere Geschäftsbeziehung zur Aareal Bank durch diese Refinanzierung weiter auszubauen“, sagte Dawie Swarts, Chief Financial Officer von Lighthouse Properties plc. „Die Finanzierung bündelt unsere führenden spanischen Einkaufszentren unter einem einheitlichen Finanzierungsdach; dies erhöht unsere operative und finanzielle Flexibilität und stärkt zugleich unser Portfolio. Die Transaktion unterstreicht die Qualität unserer Vermögenswerte, die Widerstandsfähigkeit unserer Cashflows sowie unseren disziplinierten Ansatz beim Kapitalmanagement.“
Die Aareal Bank fungierte als Arranger, Facility Agent und Security Agent. Cuatrecasas übernahm die Rechtsberatung, und Knight Frank war als Bewertungsberater tätig.
Lighthouse Properties plc ist ein internationales Unternehmen für Immobilieninvestitionen und Asset Management, das sich auf marktführende und krisenresistente Einkaufszentren in großen westeuropäischen Städten mit starker wirtschaftlicher Basis und Wachstumspotenzial konzentriert.
Das Portfolio umfasste zuvor drei Einkaufszentren in Cartagena, Girona und Madrid mit einem bestehenden Kreditvolumen von 206 Mio. €. Nach Abschluss der neuen Finanzierung am 9. Juli 2026 beläuft sich das Gesamtengagement der Bank in diesem Portfolio nun auf 334 Mio. €.
Bei den zusätzlichen Objekten handelt es sich um das Einkaufszentrum Torrecardenas in Almería und das Einkaufszentrum Alcalá Magna in Madrid. Torrecardenas wurde 2018 erbaut, 2022 von Lighthouse Properties erworben und umfasst eine Gesamtfläche von 61.238 m², aufgeteilt auf einen Fachmarktbereich und ein zweistöckiges Einkaufszentrum. Alcalá Magna, ein innerstädtisches Einkaufszentrum mit 32.743 m² Fläche in einem Vorort von Madrid, wurde 2019 modernisiert und 2025 erworben. Beide Objekte verfügen über führende internationale Ankermieter, darunter Primark, Zara, Leroy Merlin und Bershka.
Das Nexus-Portfolio umfasst nun fünf bedeutende Einkaufszentren in Spanien: H2O in Madrid, Espai Gironès in Girona, Espacio Mediterráneo in Cartagena, Torrecardenas in Almería und Alcalá Magna in Madrid.
Alle Objekte des Nexus-Portfolios sind nach BREEAM mit „Very Good“ oder „Excellent“ zertifiziert; die Finanzierung ist als „Green Loan“ (zu 100 %) klassifiziert. Dies unterstreicht die starke ESG-Performance des Portfolios sowie das anhaltende Engagement der Aareal Bank für nachhaltige Finanzierungen.
„Diese Transaktion belegt die Qualität unserer Partnerschaft mit Lighthouse Properties und unser anhaltendes Vertrauen in hochwertige, ESG-konforme Einzelhandelsimmobilien in Spanien“, sagte Martin Vest, Managing Director Euro Hub bei der Aareal Bank. „Mit der Erweiterung der Finanzierung für das Nexus-Portfolio unterstützen wir ein breit aufgestelltes Portfolio bedeutender Einzelhandelsstandorte, die bei Mietern stark nachgefragt sind.“
„Wir freuen uns, unsere Geschäftsbeziehung zur Aareal Bank durch diese Refinanzierung weiter auszubauen“, sagte Dawie Swarts, Chief Financial Officer von Lighthouse Properties plc. „Die Finanzierung bündelt unsere führenden spanischen Einkaufszentren unter einem einheitlichen Finanzierungsdach; dies erhöht unsere operative und finanzielle Flexibilität und stärkt zugleich unser Portfolio. Die Transaktion unterstreicht die Qualität unserer Vermögenswerte, die Widerstandsfähigkeit unserer Cashflows sowie unseren disziplinierten Ansatz beim Kapitalmanagement.“
Die Aareal Bank fungierte als Arranger, Facility Agent und Security Agent. Cuatrecasas übernahm die Rechtsberatung, und Knight Frank war als Bewertungsberater tätig.
