22.07.2026 Bowery erweitert deutsches Portfolio mit 40 Mio. Euro-Ankauf in Köln
Fotocredit: Bowery Europe
Bowery Europe, ein auf den europäischen Logistiksektor spezialisierter Investor, hat sein deutsches Portfolio durch den Erwerb einer 25.700 m² großen Last-Mile-Logistikimmobilie in Frechen (Großraum Köln) für 40 Millionen Euro erweitert – ein Projekt, das in Partnerschaft mit Grosvenor realisiert wurde.
Mit dieser Akquisition baut Bowery seine Präsenz in Deutschland aus – einem Markt, den das Unternehmen als attraktivsten Logistikstandort Europas für das Jahr 2026 einschätzt. Zudem wird das bestehende nationale Portfolio, das sich über Bayern, die Region Rhein-Ruhr und den Raum Frankfurt erstreckt, weiter vergrößert. Die Transaktion unterstreicht Bowerys „Single-Entry-Point“-Modell, das fragmentierte lokale Märkte mit globalem institutionellem Kapital verbindet, und markiert nach der Investition in Marseille den Eintritt des Joint Ventures mit Grosvenor in einen zweiten europäischen Markt. Bowery geht davon aus, dass die deutsche Plattform von der für die zweite Jahreshälfte erwarteten Erholung der Nachfrage seitens der Nutzer profitieren wird.
Die Immobilie verfügt über Lagerflächen auf einem rund 43.000 m² großen Grundstück und lässt sich in mehrere Einheiten unterteilen. Diese kombinieren erstklassige Ausstattungsstandards (Grade A) mit Funktionen für die letzte Meile (Last-Mile-Logistik) und bieten Hallenhöhen zwischen 10 und 15 Metern.
Der Standort in Frechen – einem der etabliertesten Industrie- und Logistikstandorte im Raum Köln – ist erstklassig gelegen: Er befindet sich nur 3,7 km von der Autobahn A1 und weniger als 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt. Zu den ansässigen Unternehmen in der unmittelbaren Umgebung zählen DHL, FedEx, Hermes, Kühne+Nagel und Fiege.
Eine der Einheiten steht derzeit leer, was unmittelbares Vermietungspotenzial bietet, während die übrigen Flächen an drei Mieter vermietet sind.
Jean-Marie Caillon, Gründer von Bowery, sagte: „Frechen ist genau der Standorttyp, den wir anvisieren: ein städtischer Markt mit begrenztem Flächenangebot, hoher Nachfrage seitens der Nutzer und deutlichen Markteintrittsbarrieren. Diese Transaktion unterstreicht unsere Fähigkeit, hochwertige Objekte abseits des öffentlichen Marktes zu akquirieren und Gelegenheiten zu identifizieren, bei denen durch aktives Asset-Management erheblicher Mehrwert geschaffen werden kann. Deutschland ist ein Markt mit einem Unterangebot an Logistikflächen und bietet – gestützt durch institutionelles Kapital – bedeutende Expansionsmöglichkeiten.“
Wei-Ting Leong, Investment Director bei Grosvenor Diversified Property Investments, ergänzte: „Diese Transaktion ist unsere erste gemeinsame Investition mit Bowery in Deutschland. Sie spiegelt unsere Strategie wider, mit spezialisierten lokalen Partnern zusammenzuarbeiten, die unsere Werte teilen, über fundierte Marktkenntnisse verfügen und durch aktives Asset-Management langfristigen Wert schaffen.
Durch die Kombination von Bowerys lokaler Akquisitionskompetenz und Marktkenntnis mit unserem flexiblen Kapital, unserer weltweiten Erfahrung im Immobiliensektor und unserem disziplinierten Investitionsansatz sind wir bestens aufgestellt, um Chancen an attraktiven Mikrostandorten zu nutzen, die von starken strukturellen Nachfragetreibern profitieren – so wie es hier der Fall ist.“
Mit dieser Akquisition baut Bowery seine Präsenz in Deutschland aus – einem Markt, den das Unternehmen als attraktivsten Logistikstandort Europas für das Jahr 2026 einschätzt. Zudem wird das bestehende nationale Portfolio, das sich über Bayern, die Region Rhein-Ruhr und den Raum Frankfurt erstreckt, weiter vergrößert. Die Transaktion unterstreicht Bowerys „Single-Entry-Point“-Modell, das fragmentierte lokale Märkte mit globalem institutionellem Kapital verbindet, und markiert nach der Investition in Marseille den Eintritt des Joint Ventures mit Grosvenor in einen zweiten europäischen Markt. Bowery geht davon aus, dass die deutsche Plattform von der für die zweite Jahreshälfte erwarteten Erholung der Nachfrage seitens der Nutzer profitieren wird.
Die Immobilie verfügt über Lagerflächen auf einem rund 43.000 m² großen Grundstück und lässt sich in mehrere Einheiten unterteilen. Diese kombinieren erstklassige Ausstattungsstandards (Grade A) mit Funktionen für die letzte Meile (Last-Mile-Logistik) und bieten Hallenhöhen zwischen 10 und 15 Metern.
Der Standort in Frechen – einem der etabliertesten Industrie- und Logistikstandorte im Raum Köln – ist erstklassig gelegen: Er befindet sich nur 3,7 km von der Autobahn A1 und weniger als 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt. Zu den ansässigen Unternehmen in der unmittelbaren Umgebung zählen DHL, FedEx, Hermes, Kühne+Nagel und Fiege.
Eine der Einheiten steht derzeit leer, was unmittelbares Vermietungspotenzial bietet, während die übrigen Flächen an drei Mieter vermietet sind.
Jean-Marie Caillon, Gründer von Bowery, sagte: „Frechen ist genau der Standorttyp, den wir anvisieren: ein städtischer Markt mit begrenztem Flächenangebot, hoher Nachfrage seitens der Nutzer und deutlichen Markteintrittsbarrieren. Diese Transaktion unterstreicht unsere Fähigkeit, hochwertige Objekte abseits des öffentlichen Marktes zu akquirieren und Gelegenheiten zu identifizieren, bei denen durch aktives Asset-Management erheblicher Mehrwert geschaffen werden kann. Deutschland ist ein Markt mit einem Unterangebot an Logistikflächen und bietet – gestützt durch institutionelles Kapital – bedeutende Expansionsmöglichkeiten.“
Wei-Ting Leong, Investment Director bei Grosvenor Diversified Property Investments, ergänzte: „Diese Transaktion ist unsere erste gemeinsame Investition mit Bowery in Deutschland. Sie spiegelt unsere Strategie wider, mit spezialisierten lokalen Partnern zusammenzuarbeiten, die unsere Werte teilen, über fundierte Marktkenntnisse verfügen und durch aktives Asset-Management langfristigen Wert schaffen.
Durch die Kombination von Bowerys lokaler Akquisitionskompetenz und Marktkenntnis mit unserem flexiblen Kapital, unserer weltweiten Erfahrung im Immobiliensektor und unserem disziplinierten Investitionsansatz sind wir bestens aufgestellt, um Chancen an attraktiven Mikrostandorten zu nutzen, die von starken strukturellen Nachfragetreibern profitieren – so wie es hier der Fall ist.“
