23.06.2026 KARL kauft Gewerbeobjekt und entwickelt Standort K.PARK Hengersberg
Bildquelle: KARL-Gruppe
Die KARL-Gruppe entwickelt das Areal in der Seckerstraße 3 in Hengersberg künftig unter dem Namen „K.PARK Hengersberg“ zu einem modernen Multi-Tenant-Gewerbepark und setzt damit ein starkes Zeichen für die nachhaltige Revitalisierung eines der hochwertigsten Gewerbestandorte in Niederbayern.
Die KARL-Gruppe hat das von Webasto geleaste Objekt an der A3 im Rahmen eines Asset Deals übernommen. Die Liegenschaft umfasst ein rund 62.050 m² großes Grundstück mit modernen Hallen- und Büroflächen und zählt zu den qualitativ hochwertigsten Gewerbeobjekten im Landkreis Deggendorf. Webasto mietet einen Teil der Immobilie zurück, darunter ca. 5.900 m² Hallenfläche sowie rund 1.900 m² Bürofläche.
Das im Jahr 2013 errichtete Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 15.800 m², aufgeteilt in ca. 9.300 m² Hallenflächen und ca. 6.500 m² Büroflächen. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit vollklimatisierten Büroflächen sowie Kantinen- und Sozialbereichen.
Die Büroflächen zählen aufgrund ihrer technischen Ausstattung, Klimatisierung und Raumqualität zu den modernsten im gesamten Landkreis Deggendorf.
Bereits ab heute stehen moderne Büroflächen ab ca. 150 m² sowie Hallenflächen ab ca. 800 m² bis 2.500 m² zur Verfügung. Für die verfügbaren Flächen liegen bereits erste konkrete Mietanfragen vor.
Ein weiterer zentraler Baustein der Entwicklung ist die Aufenthalts- und Servicequalität am Standort: Für die KanEne und die Veranstaltungsflächen wurde bereits ein langfristiger Mietvertrag mit einer erfolgreichen, lokal verwurzelten Gastronomiefamilie abgeschlossen.
Im Mittelpunkt der Entwicklung steht die energetische Modernisierung des gesamten Standortes. Die KARL-Gruppe plant eine umfassende Weiterentwicklung des Energiekonzepts mit dem Ziel, den Standort langfristig zu einem der nachhaltigsten und zukunftsfähigsten Gewerbeparks der Region auszubauen.
Vorgesehen sind unter anderem die Installation von Photovoltaikanlagen und Stromspeichern, die Umsetzung innovativer Mieterstrommodelle, die Einführung moderner digitaler Energie- und Verbrauchsmesstechnik sowie der Ausbau der Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Ziel ist es, den zukünftigen Mietern eine wirtschaftliche, nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung anbieten zu können.
Neben den Bestandsflächen umfasst das Areal eine unbebaute Erweiterungsfläche von über 20.000 m², die gezielt für die Ansiedlung weiterer Unternehmen in Hengersberg vorgesehen ist. Damit schafft die KARL-Gruppe zusätzliche Entwicklungsperspektiven für neue Arbeitsplätze und nachhaltiges Wachstum in der Region.
Der Standort profitiert von der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A3 sowie der zentralen Lage zwischen Regensburg und Passau. Damit bietet der K.PARK Hengersberg optimale Voraussetzungen für Unternehmen aus Industrie, Logistik, Technologie und Dienstleistung.
„Der Standort vereint außergewöhnliche Bausubstanz, moderne und hochattraktive Flächen sowie ein erhebliches Entwicklungspotenzial für weitere Unternehmensansiedlungen und neue Arbeitsplätze. Mit der klaren Neupositionierung als K.PARK Hengersberg schaffen wir eine starke Grundlage für nachhaltiges Wachstum, wirtschaftliche Dynamik und zusätzliche Beschäftigung in der Region“, sagt André Karl, Geschäftsführer der KARL-Gruppe.
Die KARL-Gruppe hat das von Webasto geleaste Objekt an der A3 im Rahmen eines Asset Deals übernommen. Die Liegenschaft umfasst ein rund 62.050 m² großes Grundstück mit modernen Hallen- und Büroflächen und zählt zu den qualitativ hochwertigsten Gewerbeobjekten im Landkreis Deggendorf. Webasto mietet einen Teil der Immobilie zurück, darunter ca. 5.900 m² Hallenfläche sowie rund 1.900 m² Bürofläche.
Das im Jahr 2013 errichtete Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 15.800 m², aufgeteilt in ca. 9.300 m² Hallenflächen und ca. 6.500 m² Büroflächen. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit vollklimatisierten Büroflächen sowie Kantinen- und Sozialbereichen.
Die Büroflächen zählen aufgrund ihrer technischen Ausstattung, Klimatisierung und Raumqualität zu den modernsten im gesamten Landkreis Deggendorf.
Bereits ab heute stehen moderne Büroflächen ab ca. 150 m² sowie Hallenflächen ab ca. 800 m² bis 2.500 m² zur Verfügung. Für die verfügbaren Flächen liegen bereits erste konkrete Mietanfragen vor.
Ein weiterer zentraler Baustein der Entwicklung ist die Aufenthalts- und Servicequalität am Standort: Für die KanEne und die Veranstaltungsflächen wurde bereits ein langfristiger Mietvertrag mit einer erfolgreichen, lokal verwurzelten Gastronomiefamilie abgeschlossen.
Im Mittelpunkt der Entwicklung steht die energetische Modernisierung des gesamten Standortes. Die KARL-Gruppe plant eine umfassende Weiterentwicklung des Energiekonzepts mit dem Ziel, den Standort langfristig zu einem der nachhaltigsten und zukunftsfähigsten Gewerbeparks der Region auszubauen.
Vorgesehen sind unter anderem die Installation von Photovoltaikanlagen und Stromspeichern, die Umsetzung innovativer Mieterstrommodelle, die Einführung moderner digitaler Energie- und Verbrauchsmesstechnik sowie der Ausbau der Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Ziel ist es, den zukünftigen Mietern eine wirtschaftliche, nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung anbieten zu können.
Neben den Bestandsflächen umfasst das Areal eine unbebaute Erweiterungsfläche von über 20.000 m², die gezielt für die Ansiedlung weiterer Unternehmen in Hengersberg vorgesehen ist. Damit schafft die KARL-Gruppe zusätzliche Entwicklungsperspektiven für neue Arbeitsplätze und nachhaltiges Wachstum in der Region.
Der Standort profitiert von der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A3 sowie der zentralen Lage zwischen Regensburg und Passau. Damit bietet der K.PARK Hengersberg optimale Voraussetzungen für Unternehmen aus Industrie, Logistik, Technologie und Dienstleistung.
„Der Standort vereint außergewöhnliche Bausubstanz, moderne und hochattraktive Flächen sowie ein erhebliches Entwicklungspotenzial für weitere Unternehmensansiedlungen und neue Arbeitsplätze. Mit der klaren Neupositionierung als K.PARK Hengersberg schaffen wir eine starke Grundlage für nachhaltiges Wachstum, wirtschaftliche Dynamik und zusätzliche Beschäftigung in der Region“, sagt André Karl, Geschäftsführer der KARL-Gruppe.
