02.12.2025 München: Investor erwirbt gepflegtes Mehrfamilienhaus in Pasing
Engel & Völkers München Commercial hat den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage von München-Pasing erfolgreich begleitet. Die Immobilie aus dem Jahr 1970 wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie ein nachhaltiges Nutzungskonzept. Erworben wurde das Objekt von einem Münchner Investor, der sein Wohnimmobilienportfolio damit weiter ausbaut. Verkäufer war eine Münchner Familie. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Liegenschaft umfasst neun gut geschnittene Wohneinheiten mit Flächen zwischen 32 und 84 m². Das rund 790 m² große Grundstück bietet mehrere Stellplätze sowie attraktive Außenflächen. Zu den jüngsten Aufwertungsmaßnahmen zählen der Dachgeschossausbau und energetische Modernisierungen.
Die Lage nahe der Waldkolonie Pasing gehört zu den wertstabilsten Wohnadressen im Münchner Westen. Das Quartier ist geprägt von viel Grün, sehr guter Nahversorgung und exzellenter Verkehrsanbindung durch Buslinien und den Bahnhof Pasing.
„Das Objekt vereint ein attraktives Mietermarktprofil mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial – eine seltene Kombination in dieser Mikrolage“, betont Christoph Nelles, Geschäftsführer bei Engel & Völkers München Commercial. „Die Nachfrage nach kleinen, effizienten Wohneinheiten in etablierten Quartieren wie Pasing ist nach wie vor sehr hoch.“
Die Liegenschaft umfasst neun gut geschnittene Wohneinheiten mit Flächen zwischen 32 und 84 m². Das rund 790 m² große Grundstück bietet mehrere Stellplätze sowie attraktive Außenflächen. Zu den jüngsten Aufwertungsmaßnahmen zählen der Dachgeschossausbau und energetische Modernisierungen.
Die Lage nahe der Waldkolonie Pasing gehört zu den wertstabilsten Wohnadressen im Münchner Westen. Das Quartier ist geprägt von viel Grün, sehr guter Nahversorgung und exzellenter Verkehrsanbindung durch Buslinien und den Bahnhof Pasing.
„Das Objekt vereint ein attraktives Mietermarktprofil mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial – eine seltene Kombination in dieser Mikrolage“, betont Christoph Nelles, Geschäftsführer bei Engel & Völkers München Commercial. „Die Nachfrage nach kleinen, effizienten Wohneinheiten in etablierten Quartieren wie Pasing ist nach wie vor sehr hoch.“
