12.12.2024 UNMÜSSIG vermietet Projekt mit 16.000 m² an die Stadt Ludwigshafen
UNMÜSSIG hat das ehemalige Postbankgebäude im Technologiepark in Ludwigshafen vollständig und langfristig an die Stadt Ludwigshafen, mit einer Laufzeit von 20 Jahren, vermietet. Viele der derzeit durch die Stadt Ludwigshafen genutzten Verwaltungsflächen befinden sich in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Darüber hinaus ist die Verwaltung über verschiedene Standorte dezentral organisiert. Mit der Anmietung der LudwigsTürme als Back-Office-Standort setzt die Stadtverwaltung einen wichtigen Schritt in Richtung einer zentralisierten und zukunftsfähigen Verwaltungsstruktur und setzt in der Gestaltung der neuen Arbeitswelt auf eine flexible und bedarfsgerechte Grundrisskonfiguration. Die Zentralisierung der Dezernate ermöglicht eine deutlich bessere sowie effizientere Kommunikation zwischen Mitarbeitern und Bürgern und führt im Ergebnis zum Abbau von Redundanzen in der Verwaltungsorganisation.
„Wir danken der Stadt Ludwigshafen und Frau Oberbürgermeisterin Steinruck für das entgegengebrachte Vertrauen. Die Vermietung der LudwigsTürme stellt für alle Beteiligten einen großen Erfolg dar und unterstreicht die Attraktivität des Projekts als langfristige Lösung für eine zukunftsorientierte Stadtverwaltung“, so Eugen Baron, Head of Asset Management und Leasing der Unternehmensgruppe Unmüssig.
Vor Einzug der neuen Mieterin führt UNMÜSSIG eine umfassende Bestandsrevitalisierung und Modernisierung des Gebäudes unter Einsatz regenerativer Solar- und Wärmeenergie durch. Die Sanierungsmaßnahme umfasst unter anderem die energetische Sanierung der Fassade, die Erneuerung der Gebäudetechnik sowie den Ausbau der Büroflächen nach Vorgaben der Stadt Ludwigshafen. Somit verfolgt UNMÜSSIG zur Einhaltung der städtischen Nachhaltigkeitsziele ein ökologisch nachhaltiges ESG-Konzept, welches neben der Umsetzung der relevanten EU-taxonomischen Vorgaben im Besonderen, den Anforderungen des KFW 55 EE-Standards sowie der Zertifizierung nach DGNB Gold gerecht wird. Nach aktuellem Terminplan sollen die neuen Flächen in Q3/2027 bezogen werden.
„Es freut mich sehr, dass unser Vorschlag, die derzeit dezentralen Mietlösungen in unserem Projekt LudwigsTürme an einem Standort zu bündeln, von der Stadt mit hohem Zuspruch angenommen wurde. Jetzt können wir die mit der Stadt erarbeitete, zukunftsfähige Konzeption in die Umsetzung bringen. Durch die Konsolidierung der Verwaltungsflächen können sowohl hohe haushälterische als auch organisatorische Potenziale optimal genutzt werden. Zudem wird durch die Repositionierung des ehemaligen Postbankgebäudes als neue Verwaltung der Stadt Ludwigshafen der brachgefallenen Immobilie wieder eine sinnvolle Nutzung zugeführt und über eine effiziente Bauweise bzw. Sanierung graue Energie eingespart“, so Herr Hans-Peter Unmüßig, Geschäftsführender Gesellschafter der Unternehmensgruppe, über die Anmietung.
„Wir danken der Stadt Ludwigshafen und Frau Oberbürgermeisterin Steinruck für das entgegengebrachte Vertrauen. Die Vermietung der LudwigsTürme stellt für alle Beteiligten einen großen Erfolg dar und unterstreicht die Attraktivität des Projekts als langfristige Lösung für eine zukunftsorientierte Stadtverwaltung“, so Eugen Baron, Head of Asset Management und Leasing der Unternehmensgruppe Unmüssig.
Vor Einzug der neuen Mieterin führt UNMÜSSIG eine umfassende Bestandsrevitalisierung und Modernisierung des Gebäudes unter Einsatz regenerativer Solar- und Wärmeenergie durch. Die Sanierungsmaßnahme umfasst unter anderem die energetische Sanierung der Fassade, die Erneuerung der Gebäudetechnik sowie den Ausbau der Büroflächen nach Vorgaben der Stadt Ludwigshafen. Somit verfolgt UNMÜSSIG zur Einhaltung der städtischen Nachhaltigkeitsziele ein ökologisch nachhaltiges ESG-Konzept, welches neben der Umsetzung der relevanten EU-taxonomischen Vorgaben im Besonderen, den Anforderungen des KFW 55 EE-Standards sowie der Zertifizierung nach DGNB Gold gerecht wird. Nach aktuellem Terminplan sollen die neuen Flächen in Q3/2027 bezogen werden.
„Es freut mich sehr, dass unser Vorschlag, die derzeit dezentralen Mietlösungen in unserem Projekt LudwigsTürme an einem Standort zu bündeln, von der Stadt mit hohem Zuspruch angenommen wurde. Jetzt können wir die mit der Stadt erarbeitete, zukunftsfähige Konzeption in die Umsetzung bringen. Durch die Konsolidierung der Verwaltungsflächen können sowohl hohe haushälterische als auch organisatorische Potenziale optimal genutzt werden. Zudem wird durch die Repositionierung des ehemaligen Postbankgebäudes als neue Verwaltung der Stadt Ludwigshafen der brachgefallenen Immobilie wieder eine sinnvolle Nutzung zugeführt und über eine effiziente Bauweise bzw. Sanierung graue Energie eingespart“, so Herr Hans-Peter Unmüßig, Geschäftsführender Gesellschafter der Unternehmensgruppe, über die Anmietung.
