23.05.2024 Hamburg: Mehrfamilienhaus mit 33 Wohnungen verkauft
Ein Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage im Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord ist für knapp unter fünf Millionen Euro mit einem Faktor von 23,7 an einen ortsansässigen Unternehmer verkauft worden. Vorbesitzer war eine Erbengemeinschaft. Die Immobilie mit 33 Wohneinheiten auf einer Nutzfläche von rund 1.750 Quadratmetern ist ein klassischer Rotklinker-Bau aus den 1950er-Jahren. Sie liegt in der Nähe vom Stadtpark in einem sozialen Erhaltungsgebiet. Das Objekt zeichnet sich durch einen energetisch guten Zustand aus (Energieeffizienzklasse C). Aktuell wird damit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 200.000 Euro erwirtschaftet. Engel & Völkers Commercial Hamburg war bei dieser Transaktion beratend und vermittelnd tätig.
