15.09.2022 Milliardendeal: Prologis akquiriert 128 Immobilien und 6 Bauprojekte
Fotocredits: ©Crossbay
Prologis, weltweiter Marktführer in der Logistikimmobilien-Branche, hat gestern die Akquisition eines vielfältigen Portfolios mit 128 Logistikimmobilien und sechs neuen Entwicklungen bekannt gegeben. Verkäufer ist der führende Last-Mile-Betreiber Crossbay. Mit der Akquisition wird Prologis sein europäisches Portfolio um insgesamt 1,14 Millionen Quadratmeter urbaner Fläche erweitern. Die Transaktion im Wert von 1,585 Milliarden Euro im Auftrag des Prologis European Logistics Fund (PELF) steht im Einklang mit der Investitionsstrategie des Fonds, das Portfolio an urbanen Infill-Immobilien auszubauen, die nach der Akquisition etwa 54 Prozent des Gesamt-Portfolios ausmachen werden.
„Mit dieser Akquisition zeigen wir, dass wir unseren Kunden qualitativ hochwertige urbane Logistikstandorte und Möglichkeiten bieten können, die über Immobilien in der Nähe von Ballungszentren hinausgehen und ihren Wachstumsbedürfnissen entsprechen“, sagt Ben Bannatyne, President Prologis Europe. „Mit dem anhaltenden Wachstum des E-Commerce werden Standorte in der Nähe dichter Ballungszentren für unsere Kunden immer wichtiger.“
Wichtige Infill-Standorte
Diese Objekte, die in den wichtigsten europäischen Märkten und Ballungszentren liegen, ermöglichen es Prologis, die Bedürfnisse der Kunden zu erfüllen. Die erworbenen Immobilien befinden sich in:
- Italien (Rom und Mailand)
- Niederlande (Amsterdam und Rotterdam)
- Spanien (Madrid und Barcelona)
- Deutschland (Nürnberg und Berlin)
- Frankreich (Paris)
- Belgien (Brüssel)
- Polen (Lodz)
„Diese Akquisition treibt unser Wachstum in Deutschland weiter voran“, sagt Björn Thiemann, Senior Vice President, Country Manager, Prologis Germany. „Mit den urbanen Flächen in Nürnberg und Berlin ermöglichen wir es unseren Kunden, näher am Endverbraucher zu sein. Ich freue mich besonders über die Fläche in Berlin, da wir erst vor kurzem in den Berliner Logistikmarkt eingetreten sind und unsere Präsenz dort ausweiten.“
Durch die Nähe zu den großen Stadtzentren können etwa 85 Prozent dieser neuen Objekte Regionen mit mehr als einer Million Einwohnern innerhalb von etwa 30 Minuten versorgen. Die Flächen sind zu 95 Prozent vermietet und erweitern den Kundenstamm von Prologis um mehr als 100 neue Kunden.
„Dass wir den Verkauf trotz der zunehmend schwierigen makroökonomischen Bedingungen zu den vereinbarten Konditionen abschließen konnten, spiegelt die Qualität des Portfolios wider und ermöglicht es uns, hohe Renditen für unsere Investoren zu erwirtschaften“, sagt Marcus Meijer, CEO von MARK, dem paneuropäischen 10-Milliarden-Euro-Investmentmanagement hinter Crossbay. Clifford Chance und JLL haben Prologis bei dieser Transaktion beraten. MARK wurde von Jones Day, CBRE und Eastdil beraten.
„Mit dieser Akquisition zeigen wir, dass wir unseren Kunden qualitativ hochwertige urbane Logistikstandorte und Möglichkeiten bieten können, die über Immobilien in der Nähe von Ballungszentren hinausgehen und ihren Wachstumsbedürfnissen entsprechen“, sagt Ben Bannatyne, President Prologis Europe. „Mit dem anhaltenden Wachstum des E-Commerce werden Standorte in der Nähe dichter Ballungszentren für unsere Kunden immer wichtiger.“
Wichtige Infill-Standorte
Diese Objekte, die in den wichtigsten europäischen Märkten und Ballungszentren liegen, ermöglichen es Prologis, die Bedürfnisse der Kunden zu erfüllen. Die erworbenen Immobilien befinden sich in:
- Italien (Rom und Mailand)
- Niederlande (Amsterdam und Rotterdam)
- Spanien (Madrid und Barcelona)
- Deutschland (Nürnberg und Berlin)
- Frankreich (Paris)
- Belgien (Brüssel)
- Polen (Lodz)
„Diese Akquisition treibt unser Wachstum in Deutschland weiter voran“, sagt Björn Thiemann, Senior Vice President, Country Manager, Prologis Germany. „Mit den urbanen Flächen in Nürnberg und Berlin ermöglichen wir es unseren Kunden, näher am Endverbraucher zu sein. Ich freue mich besonders über die Fläche in Berlin, da wir erst vor kurzem in den Berliner Logistikmarkt eingetreten sind und unsere Präsenz dort ausweiten.“
Durch die Nähe zu den großen Stadtzentren können etwa 85 Prozent dieser neuen Objekte Regionen mit mehr als einer Million Einwohnern innerhalb von etwa 30 Minuten versorgen. Die Flächen sind zu 95 Prozent vermietet und erweitern den Kundenstamm von Prologis um mehr als 100 neue Kunden.
„Dass wir den Verkauf trotz der zunehmend schwierigen makroökonomischen Bedingungen zu den vereinbarten Konditionen abschließen konnten, spiegelt die Qualität des Portfolios wider und ermöglicht es uns, hohe Renditen für unsere Investoren zu erwirtschaften“, sagt Marcus Meijer, CEO von MARK, dem paneuropäischen 10-Milliarden-Euro-Investmentmanagement hinter Crossbay. Clifford Chance und JLL haben Prologis bei dieser Transaktion beraten. MARK wurde von Jones Day, CBRE und Eastdil beraten.
