27.07.2022 Modesta betreut Siemens Energy bei Liegenschaftsverkauf in Linz
Ehemaliger Siemens Energy Standortteil Linz. © Modesta Real Estate
Modesta Real Estate wurde exklusiv mit der Betreuung des Verkaufs einer multifunktionalen Liegenschaft der Siemens Energy Austria GmbH beauftragt. Im Juni 2022 konnte die Betriebsliegenschaft mittels strukturiertem Bieterverfahren an die IFA AG (Institut für Anlageberatung) veräußert werden.
Das insgesamt ca. 7.200 m2 Grundstück inklusive drei Bürogebäuden, einer Produktionshalle und großzügigen Freiflächen hat die Aufmerksamkeit vieler Interessenten geweckt. Neben einer gewerblichen Büro- oder Hotelnutzung lässt der Standort in der Kraußstraße 1-7 unter anderem auch eine Wohnnutzung zu. Die ausgezeichnete Verkehrslage direkt an der Autobahnabfahrt A7 (Mühlkreisautobahn) und die kurze Entfernung zum Linzer Stadtzentrum machen den Standort zusätzlich attraktiv. Dieses Potenzial hat die IFA AG, ein Unternehmen von SORAVIA, erkannt und konnte sich schließlich im vor kurzem abgeschlossenen Bieterverfahren durchsetzen. IFA plant am Standort ein Mixed-Use Konzept umzusetzen, welches rund 30.000 m2 geförderten Wohnbau und Bürofläche enthalten wird.
„Der Standort in Linz hat uns vor allem aufgrund seines vielschichtigen Potenzials überzeugt. Sowohl die Lage wie auch die möglichen Nutzungen lassen eine Vielzahl von Konzepten zu. Wir bedanken uns sowohl bei der Siemens Energy Austria GmbH wie auch beim Investment Team von Modesta Real Estate für die angenehme und sehr kompetente Zusammenarbeit und freuen uns auf weitere gemeinsame Projekte in der Zukunft“, so DI Michael Baert (Vorstand IFA AG).
Auch Dipl.-Ing. Günter Berger (Head of Real Estate South Europe bei Siemens Energy) zeigt sich sehr zufrieden über die erfolgreiche Abwicklung der Transaktion: „Gemeinsam mit dem Team von Modesta Real Estate konnte der Verkauf professionell, strukturiert und zu unserer vollsten Zufriedenheit abgeschlossen werden.“
Das insgesamt ca. 7.200 m2 Grundstück inklusive drei Bürogebäuden, einer Produktionshalle und großzügigen Freiflächen hat die Aufmerksamkeit vieler Interessenten geweckt. Neben einer gewerblichen Büro- oder Hotelnutzung lässt der Standort in der Kraußstraße 1-7 unter anderem auch eine Wohnnutzung zu. Die ausgezeichnete Verkehrslage direkt an der Autobahnabfahrt A7 (Mühlkreisautobahn) und die kurze Entfernung zum Linzer Stadtzentrum machen den Standort zusätzlich attraktiv. Dieses Potenzial hat die IFA AG, ein Unternehmen von SORAVIA, erkannt und konnte sich schließlich im vor kurzem abgeschlossenen Bieterverfahren durchsetzen. IFA plant am Standort ein Mixed-Use Konzept umzusetzen, welches rund 30.000 m2 geförderten Wohnbau und Bürofläche enthalten wird.
„Der Standort in Linz hat uns vor allem aufgrund seines vielschichtigen Potenzials überzeugt. Sowohl die Lage wie auch die möglichen Nutzungen lassen eine Vielzahl von Konzepten zu. Wir bedanken uns sowohl bei der Siemens Energy Austria GmbH wie auch beim Investment Team von Modesta Real Estate für die angenehme und sehr kompetente Zusammenarbeit und freuen uns auf weitere gemeinsame Projekte in der Zukunft“, so DI Michael Baert (Vorstand IFA AG).
Auch Dipl.-Ing. Günter Berger (Head of Real Estate South Europe bei Siemens Energy) zeigt sich sehr zufrieden über die erfolgreiche Abwicklung der Transaktion: „Gemeinsam mit dem Team von Modesta Real Estate konnte der Verkauf professionell, strukturiert und zu unserer vollsten Zufriedenheit abgeschlossen werden.“
