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11.05.2022 Deka Immobilien investiert in Logistikprojekt in Frankreich

Die Deka Immobilien hat sich für 160 Mio. Euro ein Neubauprojekt in der Pariser Metropolregion Île-de-France kaufvertraglich gesichert. Verkäufer ist Gemfi, die Entwicklungsgesellschaft des französischen Immobilienunternehmens Gicram Groupe. Das E-Commerce Fulfillment-Center soll in das Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa eingebracht werden.

Das „Project Tailor“ in Montereau-sur-le-Jard umfasst mehr als 141.000 qm vermietbare Fläche sowie 1.217 Parkplätze für Autos und 66 für Lastkraftwagen. Es ist langfristig und vollständig an den bonitätsstarken Online-Modehändler Zalando vermietet, der von diesem Standort aus ganz Frankreich versorgen will. Das E-Fulfillment-Center, das derzeit auf die Bedürfnisse des Nutzers hin errichtet wird, soll im November 2023 fertiggestellt sein. Es liegt in der Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) du Tertre de Monterau und damit am Rand des zweitgrößten Pariser Logistikmarkts „Grand Paris Sud“. Die Region gilt als stärkster Standort im gesamten französischen Logistikkorridor „Dorsal Logistique“.

Ein wichtiger Faktor für die Standortwahl des Onlineha?ndlers war die Nähe zu dem direkt an das Grundstück grenzende, neu gebaute Paketsortierzentrum von La Poste. Elektronische Shuttles sollen die Waren zwischen den beiden Plattformen transportieren. Für die Immobilie wird eine Zertifizierung mit dem britischen Gütesiegel für nachhaltiges Bauen BREEAM „Excellent“ angestrebt.

Mit dieser Transaktion vollzieht das Fondsmanagement des Deka-ImmobilienEuropa den Wiedereintritt in den Logistikmarkt in Frankreich und nutzt die Chance, am Wachstumsmarkt E-Commerce zu partizipieren.





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