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10.05.2022 SHI Management erwirbt Ärztehaus in Radebeul bei Dresden

Die SHI Management GmbH (SHI) hat für eines ihrer Fonds das „Ärztehaus Radebeul-West“ im sächsischen Radebeul bei Dresden erworben. Verkäufer ist die GHS9 Besitz GmbH, hinter der als erfahrender regionaler Projektentwickler die Mediba Bau- & Projektgesellschaft mbH steht. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das dreigeschossige Objekt am Standort Güterhofstraße / Kleine Elbstraße hat eine Mietfläche von insgesamt 2.400 Quadratmetern. Davon entfallen rund 98 Prozent der Flächen auf Arztpraxen, Therapeuten und andere Gesundheitsdienstleister. Der Vermietungsstand der im Oktober 2021 fertiggestellten Immobilie liegt bei 100 Prozent und die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) bei über 14 Jahren.

„Die Immobilie stellt eine hervorragende Ergänzung zu unserem bisherigen Portfolio dar. Neben dem guten Mieterbesatz und der modernen Gebäudestruktur, hat vor allem der Standort sowie die zügige Vollvermietung auf Basis nachhaltig erzielbaren Mieten überzeugt“, so Jochen Lindner, Geschäftsführer der SHI.

Mit dem Erwerb des Ärztehauses Radebeul-West stellt die SHI ihre Expertise für dieses Marktsegment unter Beweis und wird sich künftig noch breiter im Markt der Gesundheits- und Sozialimmobilien positionieren.







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