19.10.2021 Art-Invest erwirbt Bürocampus Wangen in Stuttgart von der Investcorp
Übersicht Gelände Bürocampus Wangen Bildquelle / Nutzungsrechte: Google Maps
Die Art-Invest Real Estate verstärkt ihre Präsenz am Standort Stuttgart mit dem Erwerb des Bürocampus Wangen (BCW), dem ehemaligen Kodak Areal, mit rund 61.000 m² Grundstücksfläche. Im Rahmen einer Off-Market-Transaktion konnte das Areal von der Investcorp erworben werden.
Der Bürocampus Wangen an der Hedelfinger Str. 54-80 liegt im Stuttgarter Südosten und verfügt über eine gute Anbindung in die Stuttgarter Innenstadt, zum Flughafen sowie zur Autobahn A8. Das Areal grenzt direkt an das Naherholungsgebiet um die Wangener Höhe an. Es ist mit mehreren Bestandsgebäuden bebaut, die rund 51.300 m² Büro-, Service- und Einzelhandelsflächen umfassen. Die Mieterstruktur weist einige namenhafte Unternehmen vorwiegend aus dem Technologie- und Automobilsektor wie Mercedes Benz, Vodafone oder OBI auf.
Tobias Wilhelm, Partner und Niederlassungsleiter der Art-Invest Real Estate, über den Ankauf: „Wir freuen uns sehr, den Bürocampus Wangen in einer Off-Market-Transaktion erworben zu haben. Das geschichtsträchtige Areal bietet Wertschöpfungspotenzial, welches wir mit unserer Erfahrung und unserem Know-how im Bereich Asset- & Quartiersmanagement sowie ESG ausschöpfen möchten. Mit der gut angebundenen Lage in Stuttgart-Wangen, der hohen Visibilität und dem diversifizierten Mietermix bietet das Areal die Grundlage für ein nachhaltiges Investment.“
Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Art-Invest Real Estate wurde bei der Transaktion rechtlich von GSK Stockmann und technisch von Maucher Consult beraten. Montano Real Estate und CMS haben die Transaktion auf Seiten der Investcorp begleitet.
Der Bürocampus Wangen an der Hedelfinger Str. 54-80 liegt im Stuttgarter Südosten und verfügt über eine gute Anbindung in die Stuttgarter Innenstadt, zum Flughafen sowie zur Autobahn A8. Das Areal grenzt direkt an das Naherholungsgebiet um die Wangener Höhe an. Es ist mit mehreren Bestandsgebäuden bebaut, die rund 51.300 m² Büro-, Service- und Einzelhandelsflächen umfassen. Die Mieterstruktur weist einige namenhafte Unternehmen vorwiegend aus dem Technologie- und Automobilsektor wie Mercedes Benz, Vodafone oder OBI auf.
Tobias Wilhelm, Partner und Niederlassungsleiter der Art-Invest Real Estate, über den Ankauf: „Wir freuen uns sehr, den Bürocampus Wangen in einer Off-Market-Transaktion erworben zu haben. Das geschichtsträchtige Areal bietet Wertschöpfungspotenzial, welches wir mit unserer Erfahrung und unserem Know-how im Bereich Asset- & Quartiersmanagement sowie ESG ausschöpfen möchten. Mit der gut angebundenen Lage in Stuttgart-Wangen, der hohen Visibilität und dem diversifizierten Mietermix bietet das Areal die Grundlage für ein nachhaltiges Investment.“
Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Art-Invest Real Estate wurde bei der Transaktion rechtlich von GSK Stockmann und technisch von Maucher Consult beraten. Montano Real Estate und CMS haben die Transaktion auf Seiten der Investcorp begleitet.
