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08.07.2014 Deka-Kreditfonds erwirbt Finanzierung für Büroimmobilie in New York

Der Kreditfonds „Deka Realkredit Klassik“ hat eine Erstrangtranche eines gewerblichen Immobilienkredites mit einem Volumen von rund 20 Mio. US-Dollar von der DekaBank erworben. Die Tranche ist Bestandteil einer Gesamtfinanzierung in Höhe von rund 360 Mio. US-Dollar, die von der DekaBank und der Helaba als Arrangeure für eine Büroimmobilie in New York vergeben wurde.

Die Büroimmobilie „100 Park Avenue“ wurde vor rund fünf Jahren umfangreich modernisiert und liegt im Teilmarkt „Midtown Manhattan“. Das mit LEED-Silver zertifizierte Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Grand Central Station.

Mit dem Ankauf des Kredites „100 Park Avenue“ setzt der „Deka Realkredit Klassik“ seine Strategie fort, sich an Finanzierungen für gewerbliche Immobilien zu beteiligen, die sich durch eine starke Kapitaldienstfähigkeit, eine gute Objektqualität sowie eine Top-Lage auszeichnen.

Der „Deka Realkredit Klassik“ wurde im Jahr 2009 als erster Kreditfonds nach deutschem Investmentrecht aufgelegt. Der Fonds kauft ausschließlich Erstrangtranchen von Krediten für gewerbliche Bestandsimmobilien an. Bei allen vom „Deka Realkredit Klassik“ angekauften vorrangigen Tranchen verpflichtet sich die DekaBank bis zur Rückzahlung des Kredites eine nachrangige Tranche in Höhe von mindestens 50 Prozent des Fondsanteils zu halten. Das Fondsvermögen des „Deka Realkredit Klassik“ beträgt rund 370 Mio. Euro (Stand: 30.12.2013). Die unabhängige Ratingagentur Scope bewertet das Management des „Deka Realkredit Klassik“ mit AA+ „sehr gut“.


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