04.07.2014 Hochbau für 145 Mio. Euro-Projekt Holsten-Galerie Neumünster startet
Alle vorbereitenden Arbeiten sind abgeschlossen: Die Hochbauarbeiten für die neue Holsten-Galerie im Stadtzentrum von Neumünster können beginnen. Bis Herbst kommenden Jahres realisiert die ECE zwischen ICE-Bahnhof, Gänse-markt und Großflecken für rund 145 Millionen Euro eine Einkaufsgalerie mit rund 90 Fachgeschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben. Die Verkaufsfläche von rund 22.800 qm verteilt sich auf zwei Ebenen und ist bereits fast zur Hälfte vermietet. Für Besucher, die mit dem Auto kommen, werden auf dem Dach des Centers und in einem separaten Parkhaus insgesamt rund 950 PKW-Stellplätze geschaffen. Im Einzugsgebiet der Holsten-Galerie leben ca. 192.000 Menschen. Das langfristige Management der Holsten-Galerie liegt in den Händen der ECE, die das Projekt auch entwickelt und geplant hat.
ECE-Chef Alexander Otto sieht in Neumünster großes Potenzial: „Die Holsten-Galerie wird als neues Wohnzimmer im Herzen der Innenstadt für faszinierende Einkaufserlebnisse sorgen. Als Familienunternehmen haben wir uns bewusst für den Standort Neu-münster entschieden und werden als Investor die langfristige Verantwortung für die Holsten-Galerie übernehmen.“
Größte Baustelle der Stadt
Auf der derzeit größten Baustelle von Neumünster läuft alles nach Plan. Nachdem alle vorbereitenden Arbeiten abgeschlossen sind, können jetzt die Hochbauarbeiten für die Holsten-Galerie beginnen. Weithin sichtbares Zeichen werden allein sechs große Baukräne sein, die riesige Mengen von Material bewegen. So werden für den Bau der Holsten-Galerie in den kommenden Monaten allein mehr als 27.500 Kubikmeter Beton und etwa 3.900 Tonnen Bewehrungs-stahl verarbeitet. Für die Fertigung der Betonbauteile müssen die Bauleute zusammengerechnet eine Fläche von 61.000 qm mit einer Schalung – einer Gussform – versehen. Darüber hinaus werden sie rund 5.000 qm Mauerwerk setzen und ca. 235 Kilometer Elektrokabel verlegen. Bis zur Eröffnung im Herbst kommenden Jahres wer-den in der Spitze mehr als 800 Menschen mit der termingerechten Fertigstellung der Holsten-Galerie beschäftigt sein. „Während der gesamten Bauphase werden wir alle erdenklichen Schritte unternehmen, um die Belastung mit Lärm und Schmutz für die Anwohner möglichst gering zu halten“, versprechen die ECE-Projektleiter Georg Monheim und Eberhardt Sturm.
50 Prozent der Fläche bereits vermietet
Die Vermietung der Ladenflächen in der neuen Holsten-Galerie läuft bereits auf Hochtouren. „Die Ankermieter sind gesichert, knapp die Hälfte der Fläche ist vermietet“, so ECE-Vermietungsmanager Thomas Carl. Für den Standort entschieden haben sich u. a. bereits ein großer Elektronikmarkt, der Verbrauchermarkt Sky, Intersport, Deichmann, Parfümerie Schuback, Mister Lady, McPaper, Schuhpark Fascies sowie einige Gastronomie-Konzepte. Im Branchenmix der Holsten-Galerie werden Modeanbieter auf etwa 50 Prozent der Fläche einen Schwerpunkt bilden – ergänzt um ein breites Nahversorgungsangebot sowie Dienstleistungen. Abgerundet wird der attraktive Angebotsmix durch vielfältige gastronomische Konzepte, die zum Verweilen einladen. Vorgesehen ist eine ausgewogene Mischung aus bekannten nationalen und internationalen Marken sowie starken lokalen und regionalen Händlern.
Architektur – traditionsbewusst und modern
Die architektonische Gestaltung der Holsten-Galerie erfüllt höchste Ansprüche und spiegelt die Aufbruchsstimmung in Neumünster wider. So wird sich das Center als Bindeglied zwischen dem etablierten Handelszentrum Großflecken und dem ICE-Bahnhof harmonisch in die gewachsene Innenstadtstruktur einfügen und die Attraktivität und Anziehungskraft der 77.000-Einwohner-Stadt weiter erhöhen. Im Innenbereich der Einkaufsgalerie werden warme Farben und wohnliche Accessoires eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schaffen. Bei der Planung haben sich die Architekten der ECE von regionalen Themen inspirieren lassen. Viele Gestaltungsdetails sind Reminiszenzen an die Stadtgeschichte Neumünsters und erinnern etwa an die Blüte der Tuch- und Lederindustrie. Direkt auf dem Grundstück der Holsten-Galerie befand sich bis 1989 die Tuchmacherei Sager & Söhne.
1.400 qm moderne Bürofläche
Neben Einzelhandel und Gastronomie bietet die Holsten-Galerie auch ca. 1.400 qm Büroflächen – mit Blick auf den Gänsemarkt und die Schwale. Die modernen Büroflächen verfügen über einen separaten Eingang und können nach den Wünschen der Mieter flexibel geteilt werden. Möglich sind Bürogrößen von ca. 110 bis 800 qm – als Einzel- oder als Großraumbüro.
ECE-Chef Alexander Otto sieht in Neumünster großes Potenzial: „Die Holsten-Galerie wird als neues Wohnzimmer im Herzen der Innenstadt für faszinierende Einkaufserlebnisse sorgen. Als Familienunternehmen haben wir uns bewusst für den Standort Neu-münster entschieden und werden als Investor die langfristige Verantwortung für die Holsten-Galerie übernehmen.“
Größte Baustelle der Stadt
Auf der derzeit größten Baustelle von Neumünster läuft alles nach Plan. Nachdem alle vorbereitenden Arbeiten abgeschlossen sind, können jetzt die Hochbauarbeiten für die Holsten-Galerie beginnen. Weithin sichtbares Zeichen werden allein sechs große Baukräne sein, die riesige Mengen von Material bewegen. So werden für den Bau der Holsten-Galerie in den kommenden Monaten allein mehr als 27.500 Kubikmeter Beton und etwa 3.900 Tonnen Bewehrungs-stahl verarbeitet. Für die Fertigung der Betonbauteile müssen die Bauleute zusammengerechnet eine Fläche von 61.000 qm mit einer Schalung – einer Gussform – versehen. Darüber hinaus werden sie rund 5.000 qm Mauerwerk setzen und ca. 235 Kilometer Elektrokabel verlegen. Bis zur Eröffnung im Herbst kommenden Jahres wer-den in der Spitze mehr als 800 Menschen mit der termingerechten Fertigstellung der Holsten-Galerie beschäftigt sein. „Während der gesamten Bauphase werden wir alle erdenklichen Schritte unternehmen, um die Belastung mit Lärm und Schmutz für die Anwohner möglichst gering zu halten“, versprechen die ECE-Projektleiter Georg Monheim und Eberhardt Sturm.
50 Prozent der Fläche bereits vermietet
Die Vermietung der Ladenflächen in der neuen Holsten-Galerie läuft bereits auf Hochtouren. „Die Ankermieter sind gesichert, knapp die Hälfte der Fläche ist vermietet“, so ECE-Vermietungsmanager Thomas Carl. Für den Standort entschieden haben sich u. a. bereits ein großer Elektronikmarkt, der Verbrauchermarkt Sky, Intersport, Deichmann, Parfümerie Schuback, Mister Lady, McPaper, Schuhpark Fascies sowie einige Gastronomie-Konzepte. Im Branchenmix der Holsten-Galerie werden Modeanbieter auf etwa 50 Prozent der Fläche einen Schwerpunkt bilden – ergänzt um ein breites Nahversorgungsangebot sowie Dienstleistungen. Abgerundet wird der attraktive Angebotsmix durch vielfältige gastronomische Konzepte, die zum Verweilen einladen. Vorgesehen ist eine ausgewogene Mischung aus bekannten nationalen und internationalen Marken sowie starken lokalen und regionalen Händlern.
Architektur – traditionsbewusst und modern
Die architektonische Gestaltung der Holsten-Galerie erfüllt höchste Ansprüche und spiegelt die Aufbruchsstimmung in Neumünster wider. So wird sich das Center als Bindeglied zwischen dem etablierten Handelszentrum Großflecken und dem ICE-Bahnhof harmonisch in die gewachsene Innenstadtstruktur einfügen und die Attraktivität und Anziehungskraft der 77.000-Einwohner-Stadt weiter erhöhen. Im Innenbereich der Einkaufsgalerie werden warme Farben und wohnliche Accessoires eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schaffen. Bei der Planung haben sich die Architekten der ECE von regionalen Themen inspirieren lassen. Viele Gestaltungsdetails sind Reminiszenzen an die Stadtgeschichte Neumünsters und erinnern etwa an die Blüte der Tuch- und Lederindustrie. Direkt auf dem Grundstück der Holsten-Galerie befand sich bis 1989 die Tuchmacherei Sager & Söhne.
1.400 qm moderne Bürofläche
Neben Einzelhandel und Gastronomie bietet die Holsten-Galerie auch ca. 1.400 qm Büroflächen – mit Blick auf den Gänsemarkt und die Schwale. Die modernen Büroflächen verfügen über einen separaten Eingang und können nach den Wünschen der Mieter flexibel geteilt werden. Möglich sind Bürogrößen von ca. 110 bis 800 qm – als Einzel- oder als Großraumbüro.
