10.04.2014 Fashion Outlet Parndorf als neuer Standort für ROS Retail Shopping
Der österreichischen Villaggio Investment Group, der Investor des gleichnamigen „Villaggio Fashion Outlet Parndorf“, ist ein weiterer Meilenstein in der Erweiterung des Centers in Parndorf gelungen: Mit der Übernahme der direkt benachbarten „Galerien Parndorf“ aus dem Spezialfonds Warburg-Henderson Österreich Fonds Nr. 1 schließt die Villaggio Investment Group zwei Jahre nach ihrer Grundsteinlegung deutlich zum Mitbewerber auf. Die Immobilie war bisher Teil des von McArthurGlen geführten „Designer Outlet Parndorf“ und umfasst eine vermietbare Fläche von rund 11.600 Quadratmeter. Durch diese Transaktion gehen rund 41 Shops zur Villaggio Investment Group über. Als Finanzierungspartner konnte für die Transaktion die Unicredit Bank Austria gewonnen werden.
„Mit der Übernahme der Galerien Parndorf vergrößern wir unser Engagement und setzen als starke, österreichische Investorengruppe einen weiteren erfolgreichen Schritt am Outlet Standort Parndorf“, so Investor Franz A. Kollitsch. „Mit dem Zukauf ist die Arbeit nicht getan, wir haben in Parndorf noch viel vor: Durch weitere Entwicklungsschritte und die Nutzung von Synergien wird der Standort Parndorf als Shopping-Destination nachhaltig gestärkt“, sagt Investor Erwin Krause.
Parndorf wird Europas größter Outlet Center Standort
Nach dem Zukauf der „Galerien Parndorf“ verfügt die Villaggio Investment Group gegenwärtig über 20.800 Quadratmeter an vermietbaren Flächen in Parndorf. Dem nicht genug nimmt die Investorengruppe die bestehenden und bereits bewilligten Erweiterungspläne um weitere rund 6.500 Quadratmeter in Angriff. Der Startschuss dafür erfolgt 2015. „Nach Abschluss der Erweiterung sind wir nahezu gleich groß wie unser Mitbewerber und schaffen so gemeinsam in Parndorf den größten Outlet Center Standort Europas“, so Investor Kollitsch. Neben dem Engagement im Burgenland sieht die Villaggio Investment Group ein hohes Wachstumspotenzial im Outlet-Bereich und plant bereits weitere Expansions- und Akquisitionsschritte in Europa.
Verschmelzung beider Center und Schaffung neuer Dachmarke „Fashion Outlet Parndorf“
Nach dem Zukauf der „Galerien Parndorf“ durch die Villaggio Investment Group werden die beiden Center „Villaggio Fashion Outlet Parndorf“ und „Galerien Parndorf“ zukünftig unter der Dachmarke „Fashion Outlet Parndorf“ vereint und vermarktet. Ziel ist es, vorhandene Synergien bestmöglich und unter Berücksichtigung lokaler Besonderheiten zu nutzen. Zudem werden in einem nächsten Schritt bauliche Maßnahmen gesetzt, um die ehemals zwei Center zu verschmelzen und den Kunden ein ganzheitliches und vielfältiges Shopping-Erlebnis zu bieten. Nach Abschluss der Erweiterung wird das „Fashion Outlet Parndorf“ rund 27.500 Quadratmeter umfassen.
ROS Retail Outlet Shopping übernimmt Center Management
Bereits mit Anfang Februar übernahm ROS Retail Outlet Shopping das Center Management für das „Villaggio Fashion Outlet Parndorf“. „Mit der ROS Retail Outlet Shopping holen wir uns ein international erfahrenes und erfolgreiches Center Management an Board“, so Investor Erwin Krause. Hinter der ROS stehen die in der Outlet-Branche bekannten Manager Thomas Reichenauer und Gerhard Graf.
„Wir freuen uns sehr auf die neue Aufgabe, die beiden Center zusammenzuführen und für den Kunden einen neuen Mehrwert in Parndorf zu schaffen“, so Thomas Reichenauer, Gründer und Geschäftsführer der ROS Retail Outlet Shopping. Das eigentümergeführte Beratungs- und Center-Management-Unternehmen mit Schwerpunkt Designer Outlet Center verfügt über mehrjährige Erfahrung in Projektentwicklung und Center Management und betreibt derzeit drei weitere Outlet Center in Deutschland und der Schweiz. Das „Fashion Outlet Parndorf“ soll das Fundament einer langfristigen Zusammenarbeit zwischen der Investorengruppe und der ROS Retail Outlet Shopping sein.
Center Management setzt auf neue Marketingstrategie
Durch den Zusammenschluss der beiden Center setzt das neue „Fashion Outlet Parndorf“ den Schwerpunkt im Branchen- und Marken-Mix von Casual Mode, Sport & Outdoor sowie Lifestyle-Marken und grenzt sich somit eindeutig von dem benachbarten „Designer Outlet Parndorf“ ab. „In Anbetracht zunehmend hybriden Konsumentenverhaltens und immer stärkerem Wettbewerb mit E-Commerce sehen wir hier ein enormes Ausbau-Potential für das Fashion Outlet Parndorf am Standort Parndorf“, so Thomas Reichenauer. Der Marketing-Mix konzentriert sich derzeit auf die Verschmelzung der beiden Center und einen einheitlichen Look & Feel unter der neuen Dachmarke. Zukünftig wird verstärkt auf die typische Saisonalität im Textil-Einzelhandel, Retail-Aktionen und Veranstaltungen gesetzt.
„Mit der Übernahme der Galerien Parndorf vergrößern wir unser Engagement und setzen als starke, österreichische Investorengruppe einen weiteren erfolgreichen Schritt am Outlet Standort Parndorf“, so Investor Franz A. Kollitsch. „Mit dem Zukauf ist die Arbeit nicht getan, wir haben in Parndorf noch viel vor: Durch weitere Entwicklungsschritte und die Nutzung von Synergien wird der Standort Parndorf als Shopping-Destination nachhaltig gestärkt“, sagt Investor Erwin Krause.
Parndorf wird Europas größter Outlet Center Standort
Nach dem Zukauf der „Galerien Parndorf“ verfügt die Villaggio Investment Group gegenwärtig über 20.800 Quadratmeter an vermietbaren Flächen in Parndorf. Dem nicht genug nimmt die Investorengruppe die bestehenden und bereits bewilligten Erweiterungspläne um weitere rund 6.500 Quadratmeter in Angriff. Der Startschuss dafür erfolgt 2015. „Nach Abschluss der Erweiterung sind wir nahezu gleich groß wie unser Mitbewerber und schaffen so gemeinsam in Parndorf den größten Outlet Center Standort Europas“, so Investor Kollitsch. Neben dem Engagement im Burgenland sieht die Villaggio Investment Group ein hohes Wachstumspotenzial im Outlet-Bereich und plant bereits weitere Expansions- und Akquisitionsschritte in Europa.
Verschmelzung beider Center und Schaffung neuer Dachmarke „Fashion Outlet Parndorf“
Nach dem Zukauf der „Galerien Parndorf“ durch die Villaggio Investment Group werden die beiden Center „Villaggio Fashion Outlet Parndorf“ und „Galerien Parndorf“ zukünftig unter der Dachmarke „Fashion Outlet Parndorf“ vereint und vermarktet. Ziel ist es, vorhandene Synergien bestmöglich und unter Berücksichtigung lokaler Besonderheiten zu nutzen. Zudem werden in einem nächsten Schritt bauliche Maßnahmen gesetzt, um die ehemals zwei Center zu verschmelzen und den Kunden ein ganzheitliches und vielfältiges Shopping-Erlebnis zu bieten. Nach Abschluss der Erweiterung wird das „Fashion Outlet Parndorf“ rund 27.500 Quadratmeter umfassen.
ROS Retail Outlet Shopping übernimmt Center Management
Bereits mit Anfang Februar übernahm ROS Retail Outlet Shopping das Center Management für das „Villaggio Fashion Outlet Parndorf“. „Mit der ROS Retail Outlet Shopping holen wir uns ein international erfahrenes und erfolgreiches Center Management an Board“, so Investor Erwin Krause. Hinter der ROS stehen die in der Outlet-Branche bekannten Manager Thomas Reichenauer und Gerhard Graf.
„Wir freuen uns sehr auf die neue Aufgabe, die beiden Center zusammenzuführen und für den Kunden einen neuen Mehrwert in Parndorf zu schaffen“, so Thomas Reichenauer, Gründer und Geschäftsführer der ROS Retail Outlet Shopping. Das eigentümergeführte Beratungs- und Center-Management-Unternehmen mit Schwerpunkt Designer Outlet Center verfügt über mehrjährige Erfahrung in Projektentwicklung und Center Management und betreibt derzeit drei weitere Outlet Center in Deutschland und der Schweiz. Das „Fashion Outlet Parndorf“ soll das Fundament einer langfristigen Zusammenarbeit zwischen der Investorengruppe und der ROS Retail Outlet Shopping sein.
Center Management setzt auf neue Marketingstrategie
Durch den Zusammenschluss der beiden Center setzt das neue „Fashion Outlet Parndorf“ den Schwerpunkt im Branchen- und Marken-Mix von Casual Mode, Sport & Outdoor sowie Lifestyle-Marken und grenzt sich somit eindeutig von dem benachbarten „Designer Outlet Parndorf“ ab. „In Anbetracht zunehmend hybriden Konsumentenverhaltens und immer stärkerem Wettbewerb mit E-Commerce sehen wir hier ein enormes Ausbau-Potential für das Fashion Outlet Parndorf am Standort Parndorf“, so Thomas Reichenauer. Der Marketing-Mix konzentriert sich derzeit auf die Verschmelzung der beiden Center und einen einheitlichen Look & Feel unter der neuen Dachmarke. Zukünftig wird verstärkt auf die typische Saisonalität im Textil-Einzelhandel, Retail-Aktionen und Veranstaltungen gesetzt.
