08.04.2014 PATRIZIA startet Wohnquartier UNTER DEN LINDEN HAMBURG
Die Bauarbeiten für das neue Stadtquartier „UNTER DEN LINDEN HAMBURG“ der PATRIZIA Immobilien AG mit rund 450 Wohnungen im Hamburger Stadtteil Langenhorn laufen auf Hochtouren. Am Dienstag wurde der Grundstein auf dem früheren Klinikgelände Ochsenzoll gelegt. Die ersten 114 Wohnungen des 1. Bauabschnittes werden schon bis Sommer 2015 fertiggestellt sein. „Mehr als 50 Prozent dieses Bauabschnittes sind bereits verkauft. Mit einer Mischung aus architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnungen und Wohnraum in historischen Gebäuden in einer denkmalgeschützten Parklandschaft mit 100 jährigem Baumbestand wollen wir hier ein modernes Wohnquartier mit einzigartigem Charakter schaffen“, erläutert Sven Göller, Head of Real Estate Development Germany North bei PATRIZIA. Insgesamt realisiert PATRIZIA aktuell in verschiedenen Großstädten neue Wohnquartiere mit mehr als 4.000 Wohnungen mit einem Investitionsvolumen von mehr als 1,4 Mrd. Euro.
Geplant sind auf dem rund 110.000 Quadratmeter großen Parkgelände 13 Neubauten mit etwa 250 modernen Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Gärten und Terrassen sowie Tiefgaragenparkplätze. Außerdem ist die Umwandlung von 21 denkmalgeschützten Gebäuden aus der Kaiserzeit in modernen Wohnraum vorgesehen. In den historischen Bauten aus der Zeit zwischen 1890 und 1913 sollen rund 200 hochwertige Eigentumswohnungen mit Gärten, Terrassen oder Balkonen entstehen. Das Investitionsvolumen des Projekts „UNTER DEN LINDEN HAMBURG“ beläuft sich auf mehr als 120 Millionen Euro. Die Gesamtfertigstellung ist für 2017 vorgesehen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen zunächst 59 Eigentumswohnungen in drei Neubaugebäuden mit vier bis sechs Geschossen. Die Wohnungsgrößen liegen hier zwischen 38 und 182 Quadratmetern. Das renommierte Architekturbüro Störmer Murphy and Partners hat ein modernes Wohnensemble entwickelt, das mit seinen fein gegliederten Gebäudestrukturen einen gelungenen Auftakt für das neu entstehende Quartier bildet. Mit ihrem städtebaulichen Bezug gliedern sich die ersten Neubauten nahtlos in die denkmalgeschützte Gesamtanlage ein. Darüber hinaus sind Eigentumswohnungen in vier historischen Gebäuden mit zwei Geschossen geplant. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer auf einer Fläche von 42 bis 153 Quadratmetern.
Das Projekt „UNTER DEN LINDEN HAMBURG“ zeichnet sich durch Nachhaltigkeit aus. Erst im Oktober wurde es auf der größten europäischen Immobilienmesse Expo Real 2013 in München von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit dem Zertifikat in Silber für Stadtquartiere ausgezeichnet. Im Detail wurde das Quartier für seine sehr gute Ökobilanz, die sehr gute städtebauliche Einbindung, die sinnvolle Nutzung von denkmalgeschützten Bestandsgebäuden und die besonders gut auf Fußgänger und Radfahrer abgestimmte Verkehrsinfrastruktur gelobt.
Aktuell investiert PATRIZIA am Standort Hamburg-Langenhorn zudem 35 Mio. Euro in ein anderes Projekt, nämlich das in der Nähe gelegene „Waldquartier am Alten Zoll“. Hier entstehen derzeit rund 120 Mieteinheiten, unter anderem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. „Wir sind nachhaltig überzeugt von der Zukunftsfähigkeit dieses Standortes im Norden Hamburgs“, betont Göller. Mit beiden Projekten investiert PATRIZIA hier insgesamt 155 Mio. Euro.
Geplant sind auf dem rund 110.000 Quadratmeter großen Parkgelände 13 Neubauten mit etwa 250 modernen Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Gärten und Terrassen sowie Tiefgaragenparkplätze. Außerdem ist die Umwandlung von 21 denkmalgeschützten Gebäuden aus der Kaiserzeit in modernen Wohnraum vorgesehen. In den historischen Bauten aus der Zeit zwischen 1890 und 1913 sollen rund 200 hochwertige Eigentumswohnungen mit Gärten, Terrassen oder Balkonen entstehen. Das Investitionsvolumen des Projekts „UNTER DEN LINDEN HAMBURG“ beläuft sich auf mehr als 120 Millionen Euro. Die Gesamtfertigstellung ist für 2017 vorgesehen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen zunächst 59 Eigentumswohnungen in drei Neubaugebäuden mit vier bis sechs Geschossen. Die Wohnungsgrößen liegen hier zwischen 38 und 182 Quadratmetern. Das renommierte Architekturbüro Störmer Murphy and Partners hat ein modernes Wohnensemble entwickelt, das mit seinen fein gegliederten Gebäudestrukturen einen gelungenen Auftakt für das neu entstehende Quartier bildet. Mit ihrem städtebaulichen Bezug gliedern sich die ersten Neubauten nahtlos in die denkmalgeschützte Gesamtanlage ein. Darüber hinaus sind Eigentumswohnungen in vier historischen Gebäuden mit zwei Geschossen geplant. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer auf einer Fläche von 42 bis 153 Quadratmetern.
Das Projekt „UNTER DEN LINDEN HAMBURG“ zeichnet sich durch Nachhaltigkeit aus. Erst im Oktober wurde es auf der größten europäischen Immobilienmesse Expo Real 2013 in München von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit dem Zertifikat in Silber für Stadtquartiere ausgezeichnet. Im Detail wurde das Quartier für seine sehr gute Ökobilanz, die sehr gute städtebauliche Einbindung, die sinnvolle Nutzung von denkmalgeschützten Bestandsgebäuden und die besonders gut auf Fußgänger und Radfahrer abgestimmte Verkehrsinfrastruktur gelobt.
Aktuell investiert PATRIZIA am Standort Hamburg-Langenhorn zudem 35 Mio. Euro in ein anderes Projekt, nämlich das in der Nähe gelegene „Waldquartier am Alten Zoll“. Hier entstehen derzeit rund 120 Mieteinheiten, unter anderem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. „Wir sind nachhaltig überzeugt von der Zukunftsfähigkeit dieses Standortes im Norden Hamburgs“, betont Göller. Mit beiden Projekten investiert PATRIZIA hier insgesamt 155 Mio. Euro.
