02.04.2014 Start für 242 Studenten-Appartements mit Flatmiete in Siegener City
Viele Studenten, wenig Wohnungen. In der Universitätsstadt Siegen wird ein Studentenwohnheim mit 242 Appartements voraussichtlich bereits zum Sommersemester 2015 für Entlastung sorgen. Mit dem heutigen Spatenstich für den City Campus Siegen (CCS) beginnen die Bauarbeiten auf dem 4.400 Quadratmeter großen Grundstück Am Lohgraben. Privater Initiator und Investor ist die Kölner Projektgesellschaft Am Lohgraben Siegen, hinter der die Ideal Assets und die Baucon Projektmanagement stehen. Künftiger Betreiber des Studentenwohnheims wird die Kreiswohnungsbau- und Siedlungsgesellschaft mbH (KSG), Siegen, sein.
Das 3,5 geschossige Studentenwohnheim mit insgesamt 5.360 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich zwischen Am Lohgraben und dem Fluss Weiß. Die Lage ist ideal: Das Untere Schloss, wo derzeit eine Dependance der Universität Siegen für 3.500 Studenten entsteht, und die Oberstadt mit ihren Kneipen und Cafés sind vom Grundstück fußläufig entfernt. Das Investitionsvolumen liegt bei über 15 Millionen Euro.
Warmmiete ca. 350 Euro
Die durchschnittliche Größe der Studentenappartements liegt zwischen 18,79 und 25,81 Quadratmetern. Drei Appartements mit je 40,50 Quadratmetern sind behindertengerecht ausgebaut. Die Appartements sollen komplett möbliert und inklusive aller Nebenkosten, zu der auch eine Internetflatrate gehört, vermietet werden. „Ein Studentenwohnheim in dieser Form gibt es bisher in Siegen noch nicht. Die Studenten brauchen nur ihren Laptop mitbringen“, betonte Achim Erner, geschäftsführender Gesellschafter der Ideal Assets, beim Spatenstich. Die Warmmiete wird bei ca. 350 Euro liegen. Dieses Ziel sei mit einer kosten- und energieeffizienten Planung erreicht, unterstrich Erner: „Mit unseren ökologischen Maßnahmen, der Architektur und den Baustoffen sowie den auf die künftige Studentengeneration zugeschnittenen Konzepten erfüllen wir theoretisch die Anforderungen an ein Green Building.“
Einige der Appartements verfügen über kleine Terrassen. Zudem gehören Gemeinschaftsräume, Learning Lounges, Außenanlagen zum gemeinsamen Verweilen sowie Stellplätze für Pkws und für Fahrräder zum Angebot des Studentenwohnheims. Der künftige Betreiber, die Siegener KSG, feilt derzeit noch an einem ergänzenden Servicekonzept. Im gläsernen Eingangsbereich des Studentenwohnheim soll hierfür eine zentrale Anlaufstelle eingerichtet werden.
Markenzeichen Architektur
Das 3,5 geschossige Gebäude erstreckt sich parallel zur Straße Am Lohgraben und winkelt mit einem Gebäudeschenkel L-förmig in Richtung Fluss ab. Seine markante Form erhält der langgestreckte Bau durch Vor- und Rücksprünge sowie durch die plastisch hervortretenden Fensterbänder, die zusätzlich mit farbigem Aluminium akzentuiert werden. Zentrale Anlaufstelle für die Studenten ist der gläserne Eingangsbereich, wo auch der künftige Betreiber seinen Servicepoint unterhalten wird. Die Studentenappartements werden über drei Treppenhäuser erschlossen.
CCS bereits an Investor verkauft
Bereits zur Grundsteinlegung ist das Gebäude an einen institutionellen Investor verkauft, für den die Bauherren bereits seit einigen Jahren moderne Wohnquartiere errichten. „Mit dem Studentenwohnheim Am Lohgraben haben wir ein Angebot geschaffen, das aufgrund seiner nachhaltigen Planung und Bausubstanz auch die Anforderungen institutioneller Investoren unter langfristigen Gesichtspunkt erfüllt“, freut sich Achim Erner, Marketingexperte und Gründer der Ideal Assets GmbH.
Das 3,5 geschossige Studentenwohnheim mit insgesamt 5.360 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich zwischen Am Lohgraben und dem Fluss Weiß. Die Lage ist ideal: Das Untere Schloss, wo derzeit eine Dependance der Universität Siegen für 3.500 Studenten entsteht, und die Oberstadt mit ihren Kneipen und Cafés sind vom Grundstück fußläufig entfernt. Das Investitionsvolumen liegt bei über 15 Millionen Euro.
Warmmiete ca. 350 Euro
Die durchschnittliche Größe der Studentenappartements liegt zwischen 18,79 und 25,81 Quadratmetern. Drei Appartements mit je 40,50 Quadratmetern sind behindertengerecht ausgebaut. Die Appartements sollen komplett möbliert und inklusive aller Nebenkosten, zu der auch eine Internetflatrate gehört, vermietet werden. „Ein Studentenwohnheim in dieser Form gibt es bisher in Siegen noch nicht. Die Studenten brauchen nur ihren Laptop mitbringen“, betonte Achim Erner, geschäftsführender Gesellschafter der Ideal Assets, beim Spatenstich. Die Warmmiete wird bei ca. 350 Euro liegen. Dieses Ziel sei mit einer kosten- und energieeffizienten Planung erreicht, unterstrich Erner: „Mit unseren ökologischen Maßnahmen, der Architektur und den Baustoffen sowie den auf die künftige Studentengeneration zugeschnittenen Konzepten erfüllen wir theoretisch die Anforderungen an ein Green Building.“
Einige der Appartements verfügen über kleine Terrassen. Zudem gehören Gemeinschaftsräume, Learning Lounges, Außenanlagen zum gemeinsamen Verweilen sowie Stellplätze für Pkws und für Fahrräder zum Angebot des Studentenwohnheims. Der künftige Betreiber, die Siegener KSG, feilt derzeit noch an einem ergänzenden Servicekonzept. Im gläsernen Eingangsbereich des Studentenwohnheim soll hierfür eine zentrale Anlaufstelle eingerichtet werden.
Markenzeichen Architektur
Das 3,5 geschossige Gebäude erstreckt sich parallel zur Straße Am Lohgraben und winkelt mit einem Gebäudeschenkel L-förmig in Richtung Fluss ab. Seine markante Form erhält der langgestreckte Bau durch Vor- und Rücksprünge sowie durch die plastisch hervortretenden Fensterbänder, die zusätzlich mit farbigem Aluminium akzentuiert werden. Zentrale Anlaufstelle für die Studenten ist der gläserne Eingangsbereich, wo auch der künftige Betreiber seinen Servicepoint unterhalten wird. Die Studentenappartements werden über drei Treppenhäuser erschlossen.
CCS bereits an Investor verkauft
Bereits zur Grundsteinlegung ist das Gebäude an einen institutionellen Investor verkauft, für den die Bauherren bereits seit einigen Jahren moderne Wohnquartiere errichten. „Mit dem Studentenwohnheim Am Lohgraben haben wir ein Angebot geschaffen, das aufgrund seiner nachhaltigen Planung und Bausubstanz auch die Anforderungen institutioneller Investoren unter langfristigen Gesichtspunkt erfüllt“, freut sich Achim Erner, Marketingexperte und Gründer der Ideal Assets GmbH.
