17.06.2013 Richtfest für KÖLNCUBUS auf dem Deutzer Feld in Köln
Die Development Partner AG und die von der E&G Financial Services GmbH verwaltete E&G Bridge Equity Fonds GmbH & Co. KG feiern am 20. Juni 2013 gemeinsam und in Anwesenheit von Kölns Bürgermeisterin Elfi Scho-Antwerpes das Richtfest für ihr Bürogebäude KÖLNCUBUS auf dem Deutzer Feld in Köln.
Mit KÖLNCUBUS entsteht auf dem Eckgrundstück des Deutzer Feldes in innerstädtischer Portallage ein individuell gestaltetes, siebengeschossiges Bürogebäude mit rund 11.000 Quadratmetern Bürofläche nach den Plänen des Kölner Architektenbüros ASTOC. Das Grundstück weist eine Größe von rund 4.400 Quadratmetern auf. Eine Tiefgarage mit rund 200 Stellplätzen ergänzt den hervorragend erschlossenen Standort. Die ersten Mieter werden die neuen Räumlichkeiten voraussichtlich ab Herbst 2013 beziehen. Das Projektvolumen beträgt rund 34 Millionen Euro.
In Analogie zu einer Geode basiert die architektonische Idee von KÖLNCUBUS auf dem Gegensatzpaar „Innen“ und „Außen“: Eine anthrazitfarbene Außenfassade aus Schusterriemchen, deren Brand eigens für KÖLNCUBUS angefertigt wurden und einem metallisch glänzenden Fenstergewände kontrastiert auf der Innenseite mit einer hellen Fassadenoberfläche und bodentiefen Fenstern mit Glasbrüstung. Dachterrassen und Sonderfunktionen wie die Vorfahrt oder die Foyers werden mit einem übergreifenden Lichtkonzept akzentuiert, was deren Bedeutung unterstreicht. Das Gebäude entsteht in nachhaltiger und zertifizierter Bauweise nach DGNB-Standard “Silber“.
Der Standort des KÖLNCUBUS, das Deutzer Feld, wird nach dem bereits erfolgten Rückzug von Produktionsgebäuden derzeit einer hochwertigen innerstädtischen Nutzung zugeführt. Der ADAC zieht an den Standort und auch die Fachhochschule Köln wird das Deutzer Feld bei ihrer aktuellen Flächenausschreibung über 15.000 qm sehr genau betrachten.
Das rechtsrheinische Köln ist insgesamt ohnehin durch den Zuzug von Wachstumsbranchen geprägt und gilt als eine der am stärksten prosperierenden Lagen des Kölner Zentrums. Eine Entwicklung, von welcher der KÖLNCUBUS aufgrund seiner prominenten Ecklage und seiner Höhe von rund 30 Metern als weithin sichtbares Gebäude besonders profitiert.
Die Witte Projektmanagement GmbH erhielt den Auftrag, das Konversionsprojekt mit diversen Besonderheiten – wie z. B. einer Schadstoffbelastung des historischen Fabrikgeländes und der Einbindung vielfältiger Nutzerinteressen – schnellstmöglich zu realisieren. „Wir sind bislang sehr gut im Zeitplan und freuen uns, die Development Partner AG bei diesem anspruchsvollen Bauvorhaben als Projektsteuerer zu begleiten. Der KÖLNKUBUS ist „Initialfunke“ für eine erste qualitätsvolle, innerstädtische Nutzung des Deutzer Feldes, das bislang brach lag. Zwölf Monate nach der Grundsteinlegung konnte nun der Rohbau für die hochwertige Büroimmobilie fertiggestellt werden, die Ausbauarbeiten haben begonnen. Ab jetzt starten wir in den Endspurt. Bereits im Dezember ziehen die ersten Mieter ein, Anfang 2014 soll das Projekt abgeschlossen werden. Entscheidend wird sein, die vielfältigen Mieterwünsche termingerecht in das Baugeschehen zu integrieren“, erläutert Dr. Frank Ch. Holtmann, Geschäftsführer und Niederlassungsleiter der Witte Projektmanagement GmbH in Düsseldorf. Als Generalunternehmer konnte das Bauunternehmen BARESEL GmbH gewonnen werden.
Mit KÖLNCUBUS entsteht auf dem Eckgrundstück des Deutzer Feldes in innerstädtischer Portallage ein individuell gestaltetes, siebengeschossiges Bürogebäude mit rund 11.000 Quadratmetern Bürofläche nach den Plänen des Kölner Architektenbüros ASTOC. Das Grundstück weist eine Größe von rund 4.400 Quadratmetern auf. Eine Tiefgarage mit rund 200 Stellplätzen ergänzt den hervorragend erschlossenen Standort. Die ersten Mieter werden die neuen Räumlichkeiten voraussichtlich ab Herbst 2013 beziehen. Das Projektvolumen beträgt rund 34 Millionen Euro.
In Analogie zu einer Geode basiert die architektonische Idee von KÖLNCUBUS auf dem Gegensatzpaar „Innen“ und „Außen“: Eine anthrazitfarbene Außenfassade aus Schusterriemchen, deren Brand eigens für KÖLNCUBUS angefertigt wurden und einem metallisch glänzenden Fenstergewände kontrastiert auf der Innenseite mit einer hellen Fassadenoberfläche und bodentiefen Fenstern mit Glasbrüstung. Dachterrassen und Sonderfunktionen wie die Vorfahrt oder die Foyers werden mit einem übergreifenden Lichtkonzept akzentuiert, was deren Bedeutung unterstreicht. Das Gebäude entsteht in nachhaltiger und zertifizierter Bauweise nach DGNB-Standard “Silber“.
Der Standort des KÖLNCUBUS, das Deutzer Feld, wird nach dem bereits erfolgten Rückzug von Produktionsgebäuden derzeit einer hochwertigen innerstädtischen Nutzung zugeführt. Der ADAC zieht an den Standort und auch die Fachhochschule Köln wird das Deutzer Feld bei ihrer aktuellen Flächenausschreibung über 15.000 qm sehr genau betrachten.
Das rechtsrheinische Köln ist insgesamt ohnehin durch den Zuzug von Wachstumsbranchen geprägt und gilt als eine der am stärksten prosperierenden Lagen des Kölner Zentrums. Eine Entwicklung, von welcher der KÖLNCUBUS aufgrund seiner prominenten Ecklage und seiner Höhe von rund 30 Metern als weithin sichtbares Gebäude besonders profitiert.
Die Witte Projektmanagement GmbH erhielt den Auftrag, das Konversionsprojekt mit diversen Besonderheiten – wie z. B. einer Schadstoffbelastung des historischen Fabrikgeländes und der Einbindung vielfältiger Nutzerinteressen – schnellstmöglich zu realisieren. „Wir sind bislang sehr gut im Zeitplan und freuen uns, die Development Partner AG bei diesem anspruchsvollen Bauvorhaben als Projektsteuerer zu begleiten. Der KÖLNKUBUS ist „Initialfunke“ für eine erste qualitätsvolle, innerstädtische Nutzung des Deutzer Feldes, das bislang brach lag. Zwölf Monate nach der Grundsteinlegung konnte nun der Rohbau für die hochwertige Büroimmobilie fertiggestellt werden, die Ausbauarbeiten haben begonnen. Ab jetzt starten wir in den Endspurt. Bereits im Dezember ziehen die ersten Mieter ein, Anfang 2014 soll das Projekt abgeschlossen werden. Entscheidend wird sein, die vielfältigen Mieterwünsche termingerecht in das Baugeschehen zu integrieren“, erläutert Dr. Frank Ch. Holtmann, Geschäftsführer und Niederlassungsleiter der Witte Projektmanagement GmbH in Düsseldorf. Als Generalunternehmer konnte das Bauunternehmen BARESEL GmbH gewonnen werden.
