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14.05.2013 Neubau eines Studentenquartiers in Kassel für ca. 240 Bewohner

Die auf Pflegeheime und Studentenwohnanlagen spezialisierte Hermann Kappe GmbH aus Peine bringt ihr nächstes Projekt an den Start: Studentisches Wohnen „Alte Train Kaserne“ in Kassel.
Auf dem Grundstück der ehemaligen Train Kaserne, nur gut 400 Meter von der Universität und dem Klinikum entfernt, entsteht das Studentenwohnquartier „Alte Train Kaserne“. Geplant sind 169 Appartements für ca. 240 Bewohner. Neben 100 Einzimmer-Appartements werden 69 Zweizimmer-Appartements angeboten. Dabei sind 10% der Appartements rollstuhlgerecht nach DIN ausgebaut. Die Zimmergrößen liegen bei bis zu 22 m². Die Bewohner erwartet eine ansprechende Architektur, volleingerichtete Wohnungen mit hochwertigen Duschbädern, ein begrünter Innenhof und viele weitere durchdachte Details zum Wohlfühlen, Lernen und Networken in hervorragender Unilage.

Geschäftsführer Hendrik Kappe, der für dieses Projekt eigens die Projektgesellschaft Ostringquartier gegründet hat, plant den Gesamtverkauf des Objektes und nimmt bereits Gespräche mit interessierten Investoren auf.

Nach der Entwicklung von 302 Studenten-Appartements in Hannover-Nordstadt und mit 108 Studenten-Appartements in der Wilhelmstrasse in Braunschweig, entsteht jetzt das Studentenquartier „Alte Train Kaserne“ in Kassel.

Das die Nachfrage groß ist, beweisen die Zahlen. Die Universität Kassel hat im Wintersemester 2012/13 rund 22.200 Studierende gezählt. Das sind rund 35 % mehr als noch im Wintersemester 2008/9. Zudem darf nicht ausser Acht gelassen, dass erst im Herbst 2013/14 die doppelten Abiturjahrgänge aus Hessen an die Hochschulen kommen. Die drängende Raumnot, mit der die Stadt Kassel konfrontiert ist, bleibt also auch weiterhin ein großes Problem. Das zu bebauende Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 3.606 m². Im Süden grenzt die Fläche an den Ostring, im Westen an die Ihringshäuser Strasse und im Osten an die Kellermannstrasse. Die ermittelte Bruttogeschossfläche BGF für die oberirdischen Gebäudeteile beträgt ca. 8.500 m², die BGF für das Untergeschoss ca. 3.230 m².

Der Gebäudekomplex wird u-formig gestaltet und verfügt über 3 Vollgeschosse entlang der Kellermannstrasse, über 4 Geschosse am Ostring sowie an der Ihringshäuserstrasse. Im Zentrum der Anlage entsteht ein grüner Innenhof, der zum Entspannen einlädt.

Das Grundstück ist großflächig unterkellert. Hier werden bis zu 77 Kfz- Einstellplätze in einer Großgarage ausgewiesen. Hinzu kommen Fahrradstellplätze sowie Technik-, Neben- und Abstellräume. Weitere Stellplätze sind im nördlichen Teil des Innenhofs geplant und werden für ein Car-Sharing-Modell genutzt.

Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich gleich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnhaltestellen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahgelegene, lebendige Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Rad sehr gut zu erreichen. Dort lockt die Fußgängerzone mit vielen Geschäften und gastronomischen Angeboten. In den warmen Monaten erwarten viele Kneipen und Restaurants die Besucher mit netten Außenbereichen und Biergärten.

Durch die Nähe sowohl zur Universität als auch zur Innenstadt ist der Standort insgesamt für eine Studentenwohnanlage ideal. Die Fertigstellung ist für 2015 geplant.


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