28.03.2012 Michael A. Gerlich gründet Fiduciary Capital
Michael A. Gerlich, Managing Director & Principal der Rockpoint Group, hat die Fiduciary Capital gegründet. Das Unternehmen bietet institutionellen Investoren und Banken proaktives und wertoptimierendes Asset Management von gewerblichen Immobilien und Immobilienportfolios an. Zudem will Fiduciary Capital im Auftrag vorwiegend deutscher institutioneller Investoren und angelsächsischer Private-Equity-Gruppen Immobilienvermögen akquirieren.
„Ziel ist es, maßgeschneiderte Repositionierungskonzepte für Problemimmobilien zu entwickeln und diese Konzepte schnell umzusetzen. Einen besonderen Schwerpunkt legt Fiduciary Capital auf bestehende Gebäude mit chronischem Leerstand und/oder umfassendem Revitalisierungsbedarf“, sagt Gerlich zur Unternehmensgründung in München.
Der Fokus von Fiduciary Capital bei der Neuakquisition liegt auf Immobilien, bei denen kurz- oder mittelfristig durch harte Arbeit ein überdurchschnittliches Wertentwicklungspotenzial realisiert werden kann – und das nur bei gleichzeitig klar identifizierbaren und kalkulierbaren Risiken.
Michael A. Gerlich war von Januar 2006 bis Ende März 2012 Managing Director & Principal der amerikanischen Immobilien Private Equity Gruppe Rockpoint Group. Gerlich hat das Deutschlandgeschäft aufgebaut und geleitet. Er managte und akquirierte selektiv und in Einzeltransaktionen Büroimmobilien in den großen deutschen Märkten München, Düsseldorf, Berlin, Frankfurt und Hamburg mit einem Gesamtwert von über US$ 1,5 Mrd.
Zuvor war Michael A. Gerlich Managing Director der deutschen Geschäftseinheit der General Electric Capital Corporation, wo er die Investition des Konzerns in deutsche Immobilien durch Unternehmens- und Portfoliokäufe vervielfacht hat. Vor seiner Tätigkeit bei GE war Michael A. Gerlich als Managing Director von Lend Lease Real Estate Investments verantwortlich für alle Akquisitionen und Joint Ventures der Investitionsgruppe in Deutschland, Österreich und Zentraleuropa, sowie als Geschäftsführer des Industrial Property Fund für dessen Entstehen und Leitung.
Michael A. Gerlich verfügt als Prinzipalinvestor über 17 Jahre Erfahrung vor allem in Deutschland und in der direkten Akquisition, Analyse, Strukturierung, Finanzierung, Kontrahierung und dem proaktivem Asset Management von Immobilien, Immobilienportfolios und -gesellschaften. Insgesamt akquirierte und managte er bereits Büro-, Einzelhandels-, Logistik-, Wohn- und Gesundheitsimmobilien mit einem Investitionswert von über US$ 2,5 Mrd.
Michael A. Gerlichs letzte Akquisition bei Rockpoint war das rund 60.000 Quadratmeter umfassende KÖ-Quartier auf der Düsseldorfer Königsallee. Er hat das Projekt für einen nicht veröffentlichten Kaufpreis in einer Off-Market-Transaktion direkt von einer börsennotierten Immobilienaktiengesellschaft akquiriert, finanziert, strukturiert und gemanagt.
„Ziel ist es, maßgeschneiderte Repositionierungskonzepte für Problemimmobilien zu entwickeln und diese Konzepte schnell umzusetzen. Einen besonderen Schwerpunkt legt Fiduciary Capital auf bestehende Gebäude mit chronischem Leerstand und/oder umfassendem Revitalisierungsbedarf“, sagt Gerlich zur Unternehmensgründung in München.
Der Fokus von Fiduciary Capital bei der Neuakquisition liegt auf Immobilien, bei denen kurz- oder mittelfristig durch harte Arbeit ein überdurchschnittliches Wertentwicklungspotenzial realisiert werden kann – und das nur bei gleichzeitig klar identifizierbaren und kalkulierbaren Risiken.
Michael A. Gerlich war von Januar 2006 bis Ende März 2012 Managing Director & Principal der amerikanischen Immobilien Private Equity Gruppe Rockpoint Group. Gerlich hat das Deutschlandgeschäft aufgebaut und geleitet. Er managte und akquirierte selektiv und in Einzeltransaktionen Büroimmobilien in den großen deutschen Märkten München, Düsseldorf, Berlin, Frankfurt und Hamburg mit einem Gesamtwert von über US$ 1,5 Mrd.
Zuvor war Michael A. Gerlich Managing Director der deutschen Geschäftseinheit der General Electric Capital Corporation, wo er die Investition des Konzerns in deutsche Immobilien durch Unternehmens- und Portfoliokäufe vervielfacht hat. Vor seiner Tätigkeit bei GE war Michael A. Gerlich als Managing Director von Lend Lease Real Estate Investments verantwortlich für alle Akquisitionen und Joint Ventures der Investitionsgruppe in Deutschland, Österreich und Zentraleuropa, sowie als Geschäftsführer des Industrial Property Fund für dessen Entstehen und Leitung.
Michael A. Gerlich verfügt als Prinzipalinvestor über 17 Jahre Erfahrung vor allem in Deutschland und in der direkten Akquisition, Analyse, Strukturierung, Finanzierung, Kontrahierung und dem proaktivem Asset Management von Immobilien, Immobilienportfolios und -gesellschaften. Insgesamt akquirierte und managte er bereits Büro-, Einzelhandels-, Logistik-, Wohn- und Gesundheitsimmobilien mit einem Investitionswert von über US$ 2,5 Mrd.
Michael A. Gerlichs letzte Akquisition bei Rockpoint war das rund 60.000 Quadratmeter umfassende KÖ-Quartier auf der Düsseldorfer Königsallee. Er hat das Projekt für einen nicht veröffentlichten Kaufpreis in einer Off-Market-Transaktion direkt von einer börsennotierten Immobilienaktiengesellschaft akquiriert, finanziert, strukturiert und gemanagt.
